Gironde 33
Bordeaux - loi Pinel / Pinel +Bordeaux C2 pour investir
Documentation gratuite
Bordeaux C2
Bordeaux C2
Investissement immobilier neuf Bordeaux
Prix à partir de * : 410 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Venez découvrir cet ensemble de standing à BORDEAUX. Le quartier Bastide, à deux pas de l'hypercentre, est doté de toutes les commodités et le tram permet de rallier tous les points d'intérêt de Bordeaux Métropole.
Composée de 13 logements du T2 au T5 (loft), cette résidence de standing à taille humaine est conçue en briquette sable de style new-yorkais, à l'aspect léger et chaleureux. Chaque appartement possède de beaux volumes, spacieux et lumineux, ouverts sur l'extérieur (loggia ou terrasse). La plupart dispose également d'une double orientation. Le loft du dernier étage, quant à lui, possède une triple orientation et deux terrasses ce qui lui confère une grande luminosité en toutes saisons. Les logements sont tous dotés d'un cellier et d'une place de stationnement.
Le projet répondra à la norme RT2012 et bénéficiera de prestations de qualité. Il peut être financé à l'aide du prêt à taux zéro.
Pour les investisseurs, les logements sont éligibles à la loi Pinel. Livraison prévue pour le 2ème trimestre 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Composée de 13 logements du T2 au T5 (loft), cette résidence de standing à taille humaine est conçue en briquette sable de style new-yorkais, à l'aspect léger et chaleureux. Chaque appartement possède de beaux volumes, spacieux et lumineux, ouverts sur l'extérieur (loggia ou terrasse). La plupart dispose également d'une double orientation. Le loft du dernier étage, quant à lui, possède une triple orientation et deux terrasses ce qui lui confère une grande luminosité en toutes saisons. Les logements sont tous dotés d'un cellier et d'une place de stationnement.
Le projet répondra à la norme RT2012 et bénéficiera de prestations de qualité. Il peut être financé à l'aide du prêt à taux zéro.
Pour les investisseurs, les logements sont éligibles à la loi Pinel. Livraison prévue pour le 2ème trimestre 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
BBC
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Bordeaux C2 à Bordeaux : 2ème trimestre 2023
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Bordeaux C2 à Bordeaux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 410 000 €) | ||
| 410 000 € | 80 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 21945_204 |
| 419 000 € | 82 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 21945_102 |
| 429 000 € | 82 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 21945_202 |
| 434 000 € | 80 m2 | Étage : 3 | : nord | Réf : 21945_304 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 450 000 €) | ||
| 450 000 € | 92 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 21945_103 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/10/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Bordeaux C2
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 193 900 € | -1.5% (196 800 €) |
-2.8% (199 500 €) |
| 2 pièces | 241 600 € | -2.1% (246 800 €) |
-5.7% (256 100 €) |
| 3 pièces | 315 500 € | -12% (358 600 €) |
-14.5% (368 900 €) |
| 4 pièces | 427 000 € | -3.7% (443 500 €) |
-4.6% (447 800 €) |
| 5 pièces et + | 517 600 € | -12.7% (593 100 €) |
-15.6% (613 200 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 2ème trimestre 2024
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