Gironde 33
Bordeaux - loi Pinel / Pinel +Icone Cauderan pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeLES JOURS QUARTUS : Jusqu'à 30 000€ de remise !*
Offre valable du 10/09/2024 au 10/10/2024
Investissement immobilier neuf Bordeaux
Prix à partir de * : 339 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 10/09/2024 au 10/10/2024 : LES JOURS QUARTUS : Jusqu'à 30 000€ de remise! *. Portes Ouvertes les 27 & 28 septembre, prenez rendez-vous! *Remises valables jusqu'au 10 octobre pour les 3 premiers réservataires, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de trois réservations. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Livraison proche, prenez rendez-vous pour visiter le logement témoin et les appartements disponibles. Bonne nouvelle, Bordeaux est passé en zone PINEL A. Icone Cauderan, derniers appartements disponibles, livraison cette année! Quartier Caudéran Mondésir à Bordeaux - Du T2 au T5 duplex - Dans un espace intimiste, au coeur d'un espace boisé à l'abri des regards, et composée d'appartements se prolongeant tous par de beaux espaces extérieurs déclinés en terrasse, loggia ou jardin. Les grandes baies vitrées invitent la lumière naturelle dans des intérieurs aux prestations haut de gamme, qui privilégient confort et bien-être. Ouverte sur un espace boisé classé en coeur d'îlot, cette adresse privilégiée offre aux habitants l'intimité et le calme d'un environnement arboré tout en assurant un quotidien facile à vivre et richement doté de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, services et infrastructures culturelles et sportives. Quant à la liane 1 située à 50 mètres, elle permet de rejoindre directement le centre historique et la gare Bordeaux Saint-Jean ainsi que l'Aéroport. Idéal pour investir ou habiter : Eligible Pinel et PTZ+.*Voir conditions auprès de votre conseiller. Le + d'Icone Cauderan : Modulez votre appartement 5 pièces en 4 pièces avec un studio à louer : facilitez votre achat en générant un revenu supplémentaire! Bordeaux est passé en ZONE PINEL A!
Cellier, terrasse, jardin, balcon
HQE
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Icone Cauderan à Bordeaux : 2ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Icone Cauderan
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QUARTUS Résidentiel
Voir le site : www.quartus-residentiel.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Icone Cauderan à Bordeaux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 339 000 €) | ||
| 339 000 € TTC | 64.43 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1610412172 | Terrasse : 6.1 m2 |
| 354 000 € TTC | 64.83 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 852866264 | Jardin : 42.1 m2 Terrasse : 8.3 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 449 000 €) | ||
| 449 000 € TTC | 84.72 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 632347938 | Balcon : 6.1 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 562 800 €) | ||
| 562 800 € TTC | 110.73 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1610676871 | Balcon : 12.6 m2 |
| 564 600 € TTC | 111.06 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 768408714 | Balcon : 12.6 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Icone Cauderan
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 194 600 € | -0.9% (196 400 €) |
-6.5% (208 100 €) |
| 2 pièces | 246 400 € | -0.2% (246 900 €) |
-3.3% (254 800 €) |
| 3 pièces | 353 500 € | -0.2% (354 100 €) |
-3% (364 300 €) |
| 4 pièces | 442 600 € | +0.3% (441 200 €) |
0% (442 400 €) |
| 5 pièces et + | 577 900 € | -2.1% (590 100 €) |
-7.5% (624 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
2.500€ de remise (1) par pièce
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