Gironde 33
Bordeaux - loi Pinel / Pinel +Les Terrasses Bordelaises pour investir
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Les Terrasses Bordelaises
Les Terrasses Bordelaises
Investissement immobilier neuf Bordeaux
Prix à partir de * : 342 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
5 minutes à pied des arrêts de bus 10 minutes de Capucins - Victoire 10 minutes de la place Stalingrad 10 minutes de la gare 175 Etablissements scolaires 33, 800 Commerces
Entre vie de quartier animée et espaces végétalisés plus calmes, la rive droite bordelaise fait la promesse d'une qualité de vie unique.
Sur la Rive Droite bordelaise, situé en plein coeur du quartier Bastide, le programme bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel à mi-chemin entre la ville de pierre et les nouveaux quartiers Euratlantique. Il s'inscrit dans la continuité du futur quartier du Belvédère, s'élançant comme le nouvel horizon de la ville. Le coeur du centre-ville est accessible par le Pont de Pierre, cheminement doux qui relie les deux rives et le pont Saint-Jean pour rejoindre la gare en seulement quelques minutes.
Sur la Rive Droite bordelaise, situé en plein coeur du quartier Bastide, le programme bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel à mi-chemin entre la ville de pierre et les nouveaux quartiers Euratlantique. Il s'inscrit dans la continuité du futur quartier du Belvédère, s'élançant comme le nouvel horizon de la ville. Le coeur du centre-ville est accessible par le Pont de Pierre, cheminement doux qui relie les deux rives et le pont Saint-Jean pour rejoindre la gare en seulement quelques minutes.
Habitat participatif Espaces spacieux et traversants Loggia ou Jardin privatif Matériaux pérennes et innovants Situation géographique idéale
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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12 Rue Pierre Gilles de Gennes
76130 Mont Saint-Aignan
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses Bordelaises à Bordeaux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 342 000 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 516 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/10/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 193 800 € | -0.6% (195 000 €) |
-1.5% (196 800 €) |
| 2 pièces | 239 000 € | -2.4% (245 000 €) |
-6.2% (254 800 €) |
| 3 pièces | 303 000 € | -11.2% (341 400 €) |
-15.8% (359 700 €) |
| 4 pièces | 415 900 € | -4.8% (436 700 €) |
-6.5% (444 900 €) |
| 5 pièces et + | 518 000 € | -7% (556 700 €) |
-15.6% (613 500 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 2ème trimestre 2025
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Livraison : 4ème trimestre 2026
5.000€ de remise (1) par pièce
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