Val de Marne 94
Chennevières-sur-Marne - loi Pinel / Pinel +Villa Nova pour investir
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Villa Nova
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Investissement immobilier neuf Chennevières-sur-Marne
Prix à partir de * : 219 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Villa Nova à Chennevières-sur-Marne : 2ème trimestre 2024
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Nova à Chennevières-sur-Marne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 280 € | 39 420 € | 45 990 € |
| (Simulation pour un prix de 219 000 €) | ||
| 219 000 € | 30.11 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1205 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 280 € | 48 420 € | 56 490 € |
| (Simulation pour un prix de 269 000 €) | ||
| 269 000 € | 50.32 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1203 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 399 000 €) | ||
| 399 000 € | 82.58 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1108 | Terrasse : 5 m2 |
| 429 000 € | 88.15 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1207 | Terrasse : 9 m2 |
| 439 000 € | 87.63 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1202 | Balcon : 5 m2 Terrasse : 18 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Chennevières-sur-Marne (94430)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 200 500 € | (188 800 €) +6.2% | (190 200 €) +5.4% |
| 2 pièces | 223 700 € | (212 100 €) +5.5% | (241 000 €) -7.2% |
| 3 pièces | 284 000 € | (303 800 €) -6.5% | (326 200 €) -12.9% |
| 4 pièces | 405 100 € | (395 600 €) +2.4% | (421 200 €) -3.8% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Chennevières-sur-Marne (94430), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Chennevières-sur-Marne (94430) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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