Essonne 91
Épinay-sur-Orge - loi LMNP / LMPConnex pour investir
Travaux en cours
Situer ce programme
Documentation gratuite
Connex
Connex
Investissement immobilier neuf Épinay-sur-Orge
Prix à partir de * : 230 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : 6% de remise immédiate! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À Epinay-sur-Orge, profitez d'une adresse animée à proximité de tous les transports pour devenir propriétaire d'un appartement neuf signé Kaufman & Broad. D'une grande élégance, cette nouvelle résidence fait dialoguer ses bâtiments contemporains autour d'un agréable mail piéton reliant la gare du RER C et la gare routière offrant 8 lignes de bus avec la future station du tramway 12. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements se prolongent par de généreux espaces extérieurs : jardins privatifs, terrasses, balcons et loggias. Équipés de domotique, ils conjuguent performance énergétique et acoustique, agencements soignés et belles prestations pour un confort durable. Une opportunité pour habiter ou investir à proximité des bassins d'emplois de Paris Saclay.
Balcon, parking, terrasse
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Connex à Épinay-sur-Orge : 1er trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
REALISATION
Kaufman & Broad
10 avenue François Mitterrand
91200 ATHIS MONS
91200 ATHIS MONS
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
CO-REALISATION
FAYAT IMMOBILIER
Prix* et stocks disponibles pour le programme Connex à Épinay-sur-Orge et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 230 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 92 000 € |
| (Simulation pour un prix de 230 000 €) | ||
| 230 000 € TTC / Parking compris | 40.22 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 4204 | Balcon : 4.9 m2 |
| 237 000 € TTC / Parking compris | 40.48 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 4201 | Balcon : 4.5 m2 |
| 245 000 € TTC / Parking compris | 40.2 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1203 | Balcon : 1.99 m2 |
| 247 000 € TTC / Parking compris | 40.23 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 1303 | Balcon : 1.99 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 286 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 114 400 € |
| (Simulation pour un prix de 286 000 €) | ||
| 286 000 € TTC / Parking compris | 54.67 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 4405 | Terrasse : 4.28 m2 |
| 289 000 € TTC / Parking compris | 59.9 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 4308 | Balcon : 3.99 m2 |
| 292 000 € TTC / Parking compris | 59.9 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 4208 | Balcon : 3.99 m2 |
| 298 000 € TTC / Parking compris | 60.49 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1305 | Balcon : 6.08 m2 |
| 308 000 € TTC / Parking compris | 63.17 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 2302 | Balcon : 6.09 m2 |
| 334 000 € TTC / Parking compris | 68.52 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 1405 | Balcon : 4.94 m2 Terrasse : 4.57 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 348 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 348 000 €) | ||
| 348 000 € TTC / Parking compris | 78.71 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 2403 | Terrasse : 16.22 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Connex
Connex
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Épinay-sur-Orge (91360)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 228 300 € | (219 700 €) +3.9% | (228 000 €) +0.1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Épinay-sur-Orge (91360), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Épinay-sur-Orge (91360) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Ile-de-France !
Actuellement 63 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investissement immobilier neuf Épinay-sur-Orge91
Le Domaine des Sablons
Dispo : 2 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Le Domaine des Sablons, programme immobilier neuf à Épinay-sur-Orge, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A Epinay-sur-Orge, cette nouvelle réalisation Kaufman & Broad accueille 28 appartements, du 2 au 4 pièces, et 18 maisons individuelles, de 80 à 108 m2, avec garages individuels et jardins privatifs. Conjuguant agencements ...
Défiscalisation immobilière Igny91
Preface
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
Preface, programme immobilier neuf à Igny, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre nouvelle résidence Préface à Igny! <br> <br>Au Sud d'Igny dans le futur « Village Joliot Curie » de près de 6 hectares, tout a été pensé pour la ...
Immobilier pour investir Massy91
Les Sycomores - Canopee
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Commercialisation
Les Sycomores - Canopee, programme immobilier neuf à Massy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. MASSY (91) : MISE EN VENTE DE NOUVEAUX APPARTEMENTS dans le quartier Canopée au coeur du Parc de Vilgénis et au plus près de la nature, VINCI Immobilier vous invite à découvrir "LES SYCOMORES" une ...
Investir Chilly-Mazarin91
Le Verger d'Effiat
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Le Verger d'Effiat, programme immobilier neuf à Chilly-Mazarin, composé d'un ensemble d'appartements neufs. PROCHAINEMENT CHILLY-MAZARIN CENTRE-VILLE (91) - avenue de Mazarin/avenue de Carlet : VINCI Immobilier et IMODEV s'associent pour vous proposer une résidence aux lignes modernes avec un large choix d'appartements neufs du studio au 4 ...
Programme investissement Montlhéry91
Domaine du Château
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Domaine du Château, programme immobilier neuf à Montlhéry, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Prochainement à Montlhéry (91), votre nouvelle résidence. Soyez les 1ers à découvrir des logements modernes et confortables allant du studio au 4 pièces prolongés par des espaces extérieurs. ...
Acheter pour louer Antony92
Villa des Muses - Place et Villas
Dispo : 2, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Villa des Muses - Place et Villas, programme immobilier neuf à Antony, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMÉDIATE - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>C'est un quartier emblématique du renouveau d'Antony qui accueille le programme immobilier neuf Place et Villas. Le bus ...
Investissement locatif Draveil91
L'Effigie
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
L'Effigie, programme immobilier neuf à Draveil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur de l'ile de loisirs d'environ 200 hectares de Draveil, L'EFFIGIE vous propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces avec balcons, terrasses ainsi que des maisons de ville avec jardins privatifs. <br> ...
Investissement programme immobilier Massy91
Le Clos Garnier
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Le Clos Garnier, programme immobilier neuf à Massy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. • RER B : La gare de Massy-Palaiseau • Futur Métro Ligne 18 : Le Grand Paris : Orly-Massy-Versailles • Futur Tram 12 : Evry-Massy
Voir nos 2 programmes immobiliers neufs d'investissement à Épinay-sur-Orge
Investir en Ile-de-France
Les infos de l'immobilier neuf dans l'Essonne 91
700 œuvres d'art dans des programmes neufs : la charte "1 Immeuble, 1 Œuvre" franchit un cap
La charte « 1 Immeuble, 1 OEuvre » passe un cap en cette rentrée avec plus de 700 oeuvres d'art installées dans des programmes immobiliers neufs et une 81e...
Réhabilitation de l'Hôpital Joffre à Draveil : un projet immobilier ambitieux du Groupe Pichet
C'est grâce à un projet visionnaire que le Groupe Pichet a été désigné pour réhabiliter et donner une nouvelle vie à l'hôpital Joffre de Draveil en...
