Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Le Domaine du Bois de la Garenne

Programme immobilier neuf Évry-Courcouronnes (91)

Prix à partir de * : 190 000 €
Appart Évry-Courcouronnes
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Appart Évry-Courcouronnes
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Appart Évry-Courcouronnes
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Appart Évry-Courcouronnes
Appart Évry-Courcouronnes
Appart Évry-Courcouronnes

L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : NOUVEAUX PRIX + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* TRAVAUX EN COURS - MAISONS ET APPARTEMENTS A distance piétonne de l'arrêt du tram T12 Express Massy-Évry. D'architecture contemporaine soignée, cette résidence d'envergure a le privilège de prendre place dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant en lisière d'une forêt protégée. Elle conjugue des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex et des maisons neuves du 4 au 6 pièces. Belle diversité de prolongements extérieurs : balcons, terrasses oujardins individuels. Logements jouissant majoritairement d'une double orientation. Programme RE 2020 généreusement végétalisé avec parkings privatifs. Commodités à distance piétonne (pôle commercial, école élémentaire, centre culturel). Arrêt de bus à 190 m (desservant le RER D en 11 min). Gare RER D Orangis Bois de l'Épine à 2,1 km reliant Paris-Gare-de-Lyon en 36 min. Accès à la N104 à 1 km et à l'A6 à 1,9 km. Pour investir : Éligible au LLI* *Voir Conditions sur LNC.fr

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Le Domaine du Bois de la Garenne : 2ème trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Le Domaine du Bois de la Garenne à Évry-Courcouronnes :

Appartement  2 pièces  à partir de 190 000 €
Appartement  3 pièces  à partir de 230 000 €
Appartement  4 pièces  à partir de 343 200 €
Appartement  5 pièces  à partir de 382 000 €
Appartement  6 pièces  à partir de 467 300 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Le Domaine du Bois de la Garenne » EN SYNTHÈSE

Situé : Évry-Courcouronnes

Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5, 6 pièces

Prix : À partir de 190 000 €

Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

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9 RUE LÉOPOLD SÉDAR SENGHOR
91080 EVRY COURCOURONNES

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