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Essonne 91

Étampes - loi Pinel / Pinel +Étampes M2 pour investir

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Investissement immobilier Étampes
Immobilier pour investir Étampes
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Étampes M2
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Étampes M2

Investissement immobilier neuf Étampes

Prix à partir de * : 145 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Laissez-vous séduire, par cette résidence de standing, situé sur Etampes, à deux pas de la gare TER qui dessert Paris Austerlitz en 30 minutes.
A tout emplacement exceptionnel, demande résidence exceptionnelle. Ainsi, retrouvez des appartements du T1 au T3 avec stationnements et espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses… ). Les pièces intérieures brillent par leurs agencements malins, leur praticité grâce aux rangements intégrés et le confort qu’ elle apporte en termes d'isolation et d’ intimité. Chaque appartement représente un havre de paix et de bien-être pour les résidents qui trouveront un espace qui leur est consacré, isolé de l’ énergie du monde extérieur comme un cocon confortable.
Parfaits pour un investissement en loi Pinel, ces appartements permettent de se constituer un patrimoine attractif qui trouvera un locataire sans difficulté, pour assurer une belle rente sur le temps! Rendez-vous en agence pour les conditions! Ce programme bénéficie du dispositif PINEL.

Découvrez également nos 74 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, Corbeil-Essonnes 91100.
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Étampes M2 à Étampes : 4ème trimestre 2025

« Étampes M2 » en synthèse

Situé : Étampes
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 145 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bureau de vente
Bureau de vente
22 Rue Champlouis, Corbeil-Essonnes 91100

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Voir le site : www.medicis-patrimoine.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Étampes M2 à Étampes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
17 400 €26 100 €30 450 €
(Simulation pour un prix de 145 000 €)
Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
22 680 €34 020 €39 690 €
(Simulation pour un prix de 189 000 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
27 000 €40 500 €47 250 €
(Simulation pour un prix de 225 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/10/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Étampes M2
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