Loire Atlantique 44
Guérande - loi Pinel / Pinel +Villas Bizienne pour investir
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Villas Bizienne
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Investissement immobilier neuf Guérande
Prix à partir de * : 319 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
[LIVRAISON IMMEDIATE] Les Villas Bizienne bénéficient d'un emplacement idéal aux portes des remparts de la ville, à proximité de nombreux commerces et services du quotidien. Votre vie parentale est simplifiée par la présence des nombreux établissements scolaires de la ville (8 écoles maternelles et élémentaires, 3 collèges et 3 lycées) et par les structures de garde et d'accueil périscolaire. Au coeur de vastes et verdoyants jardins, plantés d'arbres et d'allées fleuries, les Villas Bizienne forment un ensemble intimiste. Les appartements disposent de tous les atouts du neuf : excellentes performances énergétiques, isolations acoustiques optimales, pièces de vie lumineuses et spacieuses, grandes terrasses. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez entièrement personnaliser votre intérieur : bouger une cloison, agrandir une pièce, choisir vos finitions, etc. Nos équipes sont à votre écoute pour échanger à propos de votre projet d'acquisition de votre résidence principale ou d'investissement locatif de qualité. Vendu non meublé.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Villas Bizienne à Guérande : Livraison immédiate
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AGENCE ATLANTIQUE
Aéroparc de Strasbourg 3, rue Pégase
67960 ENTZHEIM
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Voir le site : http://www.stradim.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villas Bizienne à Guérande et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 319 000 €) | ||
| 319 000 € | 66 m2 | Réf : 4745.31 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 399 000 €) | ||
| 399 000 € | 75 m2 | Réf : 24745.41 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Guérande (44350)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 248 200 € | -4.2% (259 200 €) |
-2.9% (255 700 €) |
| 3 pièces | 333 900 € | -1.7% (339 800 €) |
-1.3% (338 300 €) |
| 4 pièces | 527 400 € | +5.7% (498 900 €) |
+3.4% (510 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Guérande (44350), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Guérande (44350) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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