Loire Atlantique 44
Saint-Nazaire - loi Pinel / Pinel +Coté Parc pour investir
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Coté Parc
Coté Parc
Investissement immobilier neuf Saint-Nazaire
Prix à partir de * : 235 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du studio au 3 pièces à partir de 235 000€ Située dans "le triangle d'or" de Saint Nazaire entre la mairie, le Jardin des Plantes et la mer, la résidence Côté Parc vous offre un cadre de vie exceptionnel. Admirez l'océan depuis votre appartement. Maquette physique à notre Espace de vente : 25 avenue de la république à Saint-Nazaire Contactez Christine ARHAY- LE MESTRE : 06 48 98 82 67 - arc44@groupearc.fr
Balcon, parking, garage
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Coté Parc à Saint-Nazaire : 1er trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Groupe Arc
25 avenue de la République
44600 SAINT NAZAIRE
44600 SAINT NAZAIRE
Voir le site : www.groupearc.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Coté Parc à Saint-Nazaire et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 200 € | 42 300 € | 49 350 € |
| (Simulation pour un prix de 235 000 €) | ||
| 235 000 € TTC | 35.56 m2 | Étage : 4 | Réf : 1577678367 | Balcon : 5.63 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 840 € | 46 260 € | 53 970 € |
| (Simulation pour un prix de 257 000 €) | ||
| 257 000 € TTC | 45.27 m2 | Étage : 1 | Réf : 1157634982 | Balcon : 7.51 m2 |
| 263 000 € TTC | 45.27 m2 | Étage : 2 | Réf : 2128303130 | Balcon : 7.51 m2 |
| 265 000 € TTC | 45.25 m2 | Étage : 1 | Réf : 654260944 | Balcon : 8.76 m2 |
| 279 000 € TTC | 49.98 m2 | Étage : 2 | Réf : 287341312 | Balcon : 7.17 m2 |
| 297 000 € TTC / Parking compris | 44.93 m2 | Étage : 3 | Réf : 1719287757 | Balcon : 7.51 m2 |
| 299 000 € TTC / Parking compris | 45.25 m2 | Étage : 2 | Réf : 1048451984 | Balcon : 6.43 m2 |
| 308 000 € TTC / Parking compris | 45.25 m2 | Étage : 3 | Réf : 1597013313 | Balcon : 8.71 m2 |
| 312 000 € TTC / Parking compris | 49.98 m2 | Étage : 3 | Réf : 1186225904 | Balcon : 5.65 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 439 000 €) | ||
| 439 000 € TTC / Parking compris | 74.13 m2 | Étage : 1 | Réf : 1582383023 | Balcon : 5.75 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/12/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Coté Parc
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Nazaire (44600)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 190 000 € | -2.7% (195 300 €) |
+9.1% (174 200 €) |
| 2 pièces | 222 200 € | -2.6% (228 200 €) |
-2.4% (227 700 €) |
| 3 pièces | 282 700 € | +0.6% (281 000 €) |
-8.9% (310 200 €) |
| 4 pièces | 361 200 € | -0.3% (362 400 €) |
-3% (372 200 €) |
| 5 pièces et + | 609 000 € | +6.5% (571 800 €) |
-10.8% (683 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Nazaire (44600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Nazaire (44600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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