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Loire Atlantique 44

Saint-Nazaire - loi Pinel / Pinel +Saint-Nazaire M2 pour investir

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Investissement immobilier neuf Saint-Nazaire
Investissement programme immobilier Saint-Nazaire M2
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Saint-Nazaire M2
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Saint-Nazaire M2

Investissement immobilier neuf Saint-Nazaire

Prix à partir de * : 163 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Ce projet profite pleinement de sa situation en centre-ville pour offrir à ses résidents une vie placée sous les signes du bien-être, du confort et de la simplicité. A moins de 5 minutes à pied,, le parc paysagé, poumon vert de la ville, fait écho à l’ environnement naturel de la résidence.
Côté commerces, une supérette est située à 200 mètres de la résidence et il suffit de 10 minutes pour gagner les rues commerçantes du centre-ville ou le centre commercial Ruban Bleu. Une envie de culture ? La situation de la résidence est une fois encore riche de promesses. à 400 mètres, la médiathèque Étienne Caux ouvre ses portes sur des horizons variés. Et en seulement 15 minutes, on se retrouve à la base sous-marine transformée en espace culturel, avec notamment Escal’ Atlantic comme centre d’ attraction.
Côté sport et détente, c’ est toujours l’ immédiateté qui prévaut. 15 minutes seulement pour d’ étendre sa serviette sur la grande plage de Saint-Nazaire. 10 minutes avant de se dépenser dans l’ un des nombreux équipements sportifs de l’ avenue Pierre de Coubertin.
Cette résidence propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces. Tous sont fonctionnels et profitent de belles pièces de vie. Les espaces sont optimisés et dotés de prestations de qualité. La plupart des appartements neufs sont prolongés par une terrasse ou un balcon.  
 Notre programme Saint-nazaire est labellisé : RT 2012.

Découvrez également nos 119 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Saint-Nazaire M2 à Saint-Nazaire : Non communiquée

« Saint-Nazaire M2 » en synthèse

Situé : Saint-Nazaire
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 163 000 €
RT 2012
Livraison du programme : Non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bureau de vente
Bureau de vente
2 avenue Biochaud, Challans 85300

Voir le numéro

Voir le site : www.medicis-patrimoine.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Saint-Nazaire M2 à Saint-Nazaire et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
19 560 €29 340 €34 230 €
(Simulation pour un prix de 163 000 €)
Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
27 480 €41 220 €48 090 €
(Simulation pour un prix de 229 000 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
34 560 €51 840 €60 480 €
(Simulation pour un prix de 288 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 384 000 €)
Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 443 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Saint-Nazaire M2
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Nazaire (44600)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 196 500 €
+13.1%
(173 700 €)
2 pièces 227 900 €
+1.6%
(224 400 €)
+0.4%
(227 100 €)
3 pièces 282 700 €
-0.4%
(283 900 €)
-8.2%
(307 800 €)
4 pièces 362 300 €
-1.6%
(368 200 €)
-3.6%
(375 700 €)
5 pièces et + 551 200 €
-6.1%
(587 300 €)
-17.6%
(669 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Nazaire (44600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Nazaire (44600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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      Dispo : 3, 4 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2025

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        Dispo : 3, 4 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2025

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          Dispo : 1, 2, 3 pièces

          Livraison : 1er trimestre 2026

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          • Travaux en cours
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          • Travaux en cours
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