Val de Marne 94
L'Hay-les-Roses - loi Pinel / Pinel +L'Hay-les-Roses C1 pour investir
Documentation gratuite
L'Hay-les-Roses C1
L'Hay-les-Roses C1
Investissement immobilier neuf L'Hay-les-Roses
Prix à partir de * : 235 450 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Cet ensemble immobilier prévu pour le 1er trimestre 2027, comprendra 47 logements.
Les appartements seront du type T1, T2, T3, T4 et T5 avec terrasses, parkings pour certains.
Ce projet bénéficie des prestations suivantes :
- Visiophone / Vidéophone, Portail électrique, Ensemble clôturé, Système Vigik
Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation environnementale RE2020.
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Les appartements seront du type T1, T2, T3, T4 et T5 avec terrasses, parkings pour certains.
Ce projet bénéficie des prestations suivantes :
- Visiophone / Vidéophone, Portail électrique, Ensemble clôturé, Système Vigik
Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation environnementale RE2020.
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme L'Hay-les-Roses C1 à L'Hay-les-Roses : 1er trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Hay-les-Roses C1 à L'Hay-les-Roses et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 254 € | 42 381 € | 49 445 € |
| (Simulation pour un prix de 235 450 €) | ||
| 235 450 € | 34 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 27756_A028 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 320 086 €) | ||
| 320 086 € | 44 m2 | Étage : 4 | : nord | Réf : 27756_A041 |
| 321 792 € | 46 m2 | Étage : 2 | : nord-ouest | Réf : 27756_A027 |
| 323 949 € | 44 m2 | Étage : 3 | : nord | Réf : 27756_A031 |
| 325 887 € | 46 m2 | Étage : 4 | : nord | Réf : 27756_A047 |
| 328 499 € | 44 m2 | Étage : 6 | : nord | Réf : 27756_A061 |
| 356 935 € | 52 m2 | Étage : 9 | : sud-est | Réf : 27756_A093 |
| 361 603 € | 49 m2 | Étage : 8 | : nord | Réf : 27756_A081 |
| 362 741 € | 51 m2 | Étage : 12 | : sud-est | Réf : 27756_A123 |
| 365 811 € | 52 m2 | Étage : 7 | : sud-est | Réf : 27756_A073 |
| 368 086 € | 51 m2 | Étage : 11 | : sud-ouest | Réf : 27756_A115 |
| 370 016 € | 51 m2 | Étage : 12 | : sud-ouest | Réf : 27756_A125 |
| 381 735 € | 52 m2 | Étage : 10 | : sud-est | Réf : 27756_A103 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 356 019 €) | ||
| 356 019 € | 58 m2 | Étage : 1 | : sud-est | Réf : 27756_A014 |
| 392 705 € | 58 m2 | Étage : 5 | : est | Réf : 27756_A054 |
| 397 255 € | 58 m2 | Étage : 7 | : sud | Réf : 27756_A074 |
| 400 620 € | 61 m2 | Étage : 11 | : nord-est | Réf : 27756_A112 |
| 414 785 € | 66 m2 | Étage : 1 | : sud-ouest | Réf : 27756_A015 |
| 415 922 € | 66 m2 | Étage : 2 | : sud-ouest | Réf : 27756_A025 |
| 439 340 € | 64 m2 | Étage : 3 | : sud-ouest | Réf : 27756_A035 |
| 440 477 € | 66 m2 | Étage : 1 | : sud-est | Réf : 27756_A013 |
| 440 477 € | 66 m2 | Étage : 4 | : sud-est | Réf : 27756_A043 |
| 441 615 € | 66 m2 | Étage : 2 | : sud-est | Réf : 27756_A023 |
| 441 615 € | 66 m2 | Étage : 5 | : sud-est | Réf : 27756_A053 |
| 445 027 € | 68 m2 | Étage : 8 | : nord-est | Réf : 27756_A082 |
| 447 302 € | 68 m2 | Étage : 10 | : nord-est | Réf : 27756_A102 |
| 452 989 € | 67 m2 | Étage : 8 | : sud | Réf : 27756_A084 |
| 485 975 € | 70 m2 | Étage : 6 | : sud-ouest | Réf : 27756_A065 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 439 052 €) | ||
| 439 052 € | 80 m2 | Étage : 1 | : nord-est | Réf : 27756_A012 |
| 443 602 € | 84 m2 | Étage : 5 | : nord-ouest | Réf : 27756_A056 |
| 465 999 € | 77 m2 | Étage : 5 | : nord-est | Réf : 27756_A052 |
| 474 313 € | 85 m2 | Étage : 4 | : nord-ouest | Réf : 27756_A046 |
| 516 849 € | 86 m2 | Étage : 9 | : nord-ouest | Réf : 27756_A096 |
| 520 261 € | 87 m2 | Étage : 7 | : nord-ouest | Réf : 27756_A076 |
| 525 948 € | 79 m2 | Étage : 13 | : nord-est | Réf : 27756_A131 |
| 530 498 € | 84 m2 | Étage : 3 | : nord-est | Réf : 27756_A032 |
| 538 460 € | 89 m2 | Étage : 11 | : nord-ouest | Réf : 27756_A116 |
| 539 597 € | 89 m2 | Étage : 12 | : nord-ouest | Réf : 27756_A126 |
| 561 209 € | 86 m2 | Étage : 8 | : nord-ouest | Réf : 27756_A086 |
| 578 270 € | 91 m2 | Étage : 3 | : nord-ouest | Réf : 27756_A036 |
| 587 370 € | 92 m2 | Étage : 6 | : nord-ouest | Réf : 27756_A066 |
| 588 507 € | 93 m2 | Étage : 2 | : nord-ouest | Réf : 27756_A026 |
| 595 332 € | 93 m2 | Étage : 1 | : nord-ouest | Réf : 27756_A016 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 519 999 €) | ||
| 519 999 € | 90 m2 | Étage : 14 | : nord-ouest | Réf : 27756_A144 |
| 619 218 € | 96 m2 | Étage : 13 | : nord-ouest | Réf : 27756_A134 |
| 620 356 € | 90 m2 | Étage : 10 | : nord-ouest | Réf : 27756_A106 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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L'Hay-les-Roses C1
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Prix moyen de l'immobilier neuf à L'Hay-les-Roses (94240)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 214 100 € | +0.9% (212 100 €) |
-0.7% (215 700 €) |
| 2 pièces | 293 100 € | +1.1% (289 800 €) |
+3.2% (284 000 €) |
| 3 pièces | 345 900 € | -0.1% (346 100 €) |
+1.1% (342 200 €) |
| 4 pièces | 431 800 € | -1.5% (438 300 €) |
-1.4% (437 900 €) |
| 5 pièces et + | 519 100 € |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à L'Hay-les-Roses (94240), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à L'Hay-les-Roses (94240) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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