Val de Marne 94
L'Hay-les-Roses Quartier de la Roseraie
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Offre valable du 28/04/2025 au 18/05/2025
Programme immobilier neuf L'Hay-les-Roses
Prix à partir de * : 249 000 €OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + JUSQU'À 25 000 € DE REMISE
Votre projet immobilier à L'Haÿ-les-Roses aux abords du parc de la Roseraie, prend enfin forme!
Avec le démarrage des travaux d'aménagement, le quartier entame sa métamorphose. Une évolution majeure qui promet un environnement de vie privilégié.
À 5 km de Paris, la ville de L'Haÿ-les-Roses verra bientôt son centre-ville réaménagé, autour d'une place accueillante dotée d'espaces publics modernes et de commerces. Des déplacements facilités avec à moins de 500 m les lignes de bus 172, 184, 192 et 286 permettant de rallier rapidement la Station « Villejuif - Louis Aragon » ligne 7 et la future ligne 15 du Grand Paris Express, rejoignant ainsi Paris en 10 min. La nouvelle ligne 14 station « Chevilly-Trois-Communes » permet de rejoindre Orly en 8 min.
L'adresse est située sur la nouvelle place publique, à côté de la Roseraie : jardin d'exception mondialement connu de L'Haÿ-les-Roses, inscrit à l'inventaire des monuments historiques et labellisé « Jardin remarquable » depuis 2011. Cette nouvelle résidence « Quartier de la Roseraie » vous offrira tous les avantages du coeur de ville avec de nombreuses commodités au pied de celle-ci, pour un quotidien agréable et pratique dans un quartier résidentiel calme.
Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements bénéficient tous d'une place de stationnement et pour la plupart de beaux espaces extérieurs. Un jardin paysager vient prolonger le charme de la Roseraie attenante.
Source Google Maps
Conditions sur notre site
Votre projet immobilier à L'Haÿ-les-Roses aux abords du parc de la Roseraie, prend enfin forme!
Avec le démarrage des travaux d'aménagement, le quartier entame sa métamorphose. Une évolution majeure qui promet un environnement de vie privilégié.
À 5 km de Paris, la ville de L'Haÿ-les-Roses verra bientôt son centre-ville réaménagé, autour d'une place accueillante dotée d'espaces publics modernes et de commerces. Des déplacements facilités avec à moins de 500 m les lignes de bus 172, 184, 192 et 286 permettant de rallier rapidement la Station « Villejuif - Louis Aragon » ligne 7 et la future ligne 15 du Grand Paris Express, rejoignant ainsi Paris en 10 min. La nouvelle ligne 14 station « Chevilly-Trois-Communes » permet de rejoindre Orly en 8 min.
L'adresse est située sur la nouvelle place publique, à côté de la Roseraie : jardin d'exception mondialement connu de L'Haÿ-les-Roses, inscrit à l'inventaire des monuments historiques et labellisé « Jardin remarquable » depuis 2011. Cette nouvelle résidence « Quartier de la Roseraie » vous offrira tous les avantages du coeur de ville avec de nombreuses commodités au pied de celle-ci, pour un quotidien agréable et pratique dans un quartier résidentiel calme.
Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements bénéficient tous d'une place de stationnement et pour la plupart de beaux espaces extérieurs. Un jardin paysager vient prolonger le charme de la Roseraie attenante.
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Livraison du programme Quartier de la Roseraie à L'Hay-les-Roses : 4ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Quartier de la Roseraie
Quartier de la Roseraie
Coordonnées du vendeur
EMERIGE
EMERIGE 121 Avenue de Malakoff
75116 Paris
75116 Paris
Voir le site : www.emerige.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Quartier de la Roseraie à L'Hay-les-Roses et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 249 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 99 600 € |
| (Simulation pour un prix de 249 000 €) | ||
| 249 000 € | 30.03 m2 | Étage : R+0 | Réf : B02 |
| 252 000 € | 32.07 m2 | Étage : R+3 | : SE | Réf : D36 |
Appartement 2 pièces à partir de 285 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 114 000 € |
| (Simulation pour un prix de 285 000 €) | ||
| 285 000 € | 41.94 m2 | Étage : R+2 | : NE | Réf : A24 |
| 286 000 € | 41.03 m2 | Étage : R+3 | : NE | Réf : A34 |
| 299 000 € | 43.81 m2 | Étage : R+2 | : NE | Réf : C22 |
Appartement 3 pièces à partir de 369 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 369 000 €) | ||
| 369 000 € | 58.23 m2 | Étage : R+1 | : NE | Réf : E12 |
| 377 000 € | 58.23 m2 | Étage : R+2 | : NE | Réf : E22 |
| 386 000 € | 57.17 m2 | Étage : R+3 | : NE | Réf : E32 |
Appartement 4 pièces à partir de 536 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 536 000 €) | ||
| 536 000 € | 83.12 m2 | Étage : R+1 | : SE | Réf : F12 |
| 539 000 € | 82.83 m2 | Étage : R+2 | : SO | Réf : A23 |
| 543 000 € | 80.41 m2 | Étage : R+3 | : SO | Réf : A33 |
Appartement 5 pièces à partir de 633 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 633 000 €) | ||
| 633 000 € | 96.34 m2 | Étage : R+1 | : S | Réf : E13 |
| 637 000 € | 92.7 m2 | Étage : R+3 | : SE | Réf : E33 |
| 645 000 € | 96.34 m2 | Étage : R+2 | : SE | Réf : E23 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/05/2025
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Quartier de la Roseraie
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Prix moyen de l'immobilier neuf à L'Hay-les-Roses (94240)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 223 000 € | -2.4% (228 500 €) |
+6.5% (209 400 €) |
| 2 pièces | 276 700 € | -4.9% (290 900 €) |
-3.8% (287 600 €) |
| 3 pièces | 373 600 € | +3.6% (360 500 €) |
+12.8% (331 200 €) |
| 4 pièces | 443 500 € | -3.9% (461 700 €) |
-2% (452 400 €) |
| 5 pièces et + | 627 900 € | +16.5% (538 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à L'Hay-les-Roses (94240), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à L'Hay-les-Roses (94240) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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DÉTAILS DE L'OFFRE
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