Bouches-du-Rhône 13
Marseille / La Ciotat - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Elaïs pour investir
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Elaïs
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Investissement immobilier neuf La Ciotat
Prix à partir de * : 615 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
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Vivez l'exception au coeur des collines de La Ciotat avec une vue sur la mer! Découvrez dans la résidence Elaïs : des maisons de ville 4 pièces avec au RDC un espace séjour/cuisine de plus de 39m² prolongé d'une terrasse et d'un jardin privatif, à l'étage 3 chambres. Un cadre unique pour une vie sereine et proche de la nature. Emménagez immédiatement!
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RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Elaïs à La Ciotat : 2ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
Sogeprom Provence
19 rue de la république
13001 Marseille 1er Arrondissement
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Voir le site : www.sogeprom.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Elaïs à La Ciotat et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 615 000 €) | ||
| 615 000 € | 90.9 m2 | Étage : RDJ | Réf : V5 | Balcon : 11.4 m2 Terrasse : 11.2 m2 Jardin : 55.9 m2 |
| 645 000 € | 89 m2 | Étage : RDJ | Réf : V2 | Terrasse : 11.2 m2 Jardin : 88.1 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à La Ciotat (13600)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 448 100 € | +1.7% (440 800 €) |
-7.1% (482 100 €) |
| 4 pièces | 573 800 € | -2.9% (591 200 €) |
|
| 5 pièces et + | 851 000 € | 0% (851 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Ciotat (13600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Ciotat (13600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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