Bouches-du-Rhône 13

Marseille 8ème - loi Pinel / Pinel +Rare T5 Art'Chipel pour investir

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Investissement programme immobilier Rare T5 Art'Chipel

Investissement immobilier neuf Marseille 8ème

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Rare T5 Art'Chipel

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Rare T5 Art'Chipel

12 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Marseille 8ème

Investissement immobilier neuf Marseille 8ème

Prix à partir de * : 587 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Sécurité Labels Informations bureau de vente

Ce programme est éligible au mode de défiscalisation PINEL en Zone A La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Prenez RDV pour visiter ce logement 5 pièces duplex disponible! Venez visiter la Résidence ART'CHIPEL et cet appartement d'exception RARE dans le neuf! Livraison immédiate! C'est dans le 8ème arrondissement de Marseille, proche du parc Borély et de ses plages, que nous vous proposons un logement neuf de 5 pièces en duplex de119 m avec 2 terrasses. Tout juste livré, le logement propose au rdc une belle pièce à vivre et une salle de douche avec wc. A l'étage 4 chambres qui s'ouvrent sur une deuxième terrasse, une salle de bain, un dressing et un wc séparé ainsi qu'un espace qui peut être aménagé en coin bureau pour votre télétravail par exemple! La résidence dispose d'un parc avec de très beaux arbres où vous prendrez plaisir à vous balader et faire votre jogging! La livraison est immédiate. N'hésitez-plus! Rencontrons-nous et venez visiter votre futur logement neuf dans cette résidence de standing. PRIX HORS PARKING. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Garage, parking sous sol

Visiophone

BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Rare T5 Art'Chipel à Marseille 8ème : immédiate

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« Rare T5 Art'Chipel » en synthèse

Situé : Marseille 8ème
Surfaces disponibles : 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 587 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Rare T5 Art'Chipel à Marseille 8ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 5 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 587 000 €)

587 000 €

119.7 m²

Étage : 3

: NE

Réf : 4311

Balcon : 18 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/10/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Marseille 13000

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	179 300 €	-6.1% (191 000 €)	+3.7% (172 900 €)
2 pièces	261 700 €	-1.8% (266 600 €)	+12.7% (232 200 €)
3 pièces	315 300 €	-2.8% (324 400 €)	-7% (339 200 €)
4 pièces	582 500 €	+8.3% (537 900 €)	+14.6% (508 200 €)
5 pièces et +	834 900 €	+12.1% (744 700 €)	+8.8% (767 200 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marseille 13000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marseille 13000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Tout savoir pour devenir propriétaire dans le neuf à Marseille 13000

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
4 pièces à partir de 773 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 1 405 000 €

Dispo : 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

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Prochainement

Loi Pinel / Pinel +

Maisons neuves
4 pièces à partir de 900 000 €

Maisons neuves
5 pièces à partir de 1 750 000 €

Dispo : 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

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Les Terrasses Borely

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 205 900 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 276 900 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 364 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 563 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

Documentation gratuite

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T4 Terrasse Art'Chipel

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
4 pièces à partir de 719 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : immédiate

Documentation gratuite

T4 Terrasse Art'Chipel, programme immobilier neuf à Marseille 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Votre nouvelle vie commence ici : découvrez ce logement NEUF 4 pièces avec terrasse de 49 m2 et profitez de mensualités allégées! En livraison immédiate, ce T4 neuf est situé dans le 8°, quartier ...

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Exclusive 8e

Loi Pinel / Pinel +

Appartements et maisons neuves
1 pièce à partir de 229 000 €

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 450 000 €

Appartements et maisons neuves
4 pièces à partir de 772 500 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 1 030 000 €

Dispo : 1, 3, 4 pièces, Maison

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Loi Pinel / Pinel +

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4 pièces à partir de 1 012 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

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L'Orée Borély

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 337 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 399 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 599 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 1 196 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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