Gironde 33

Cestas / Le Barp - loi LMNP / LMPEyre'Bassin pour investir

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Investissement programme immobilier Eyre'Bassin

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Eyre'Bassin

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Eyre'Bassin

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Le Barp

Investissement immobilier neuf Le Barp

Prix à partir de * : 185 000 €

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Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Une résidence neuve de 40 logements à l'architecture douce et moderne. Située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon la commune du Barp accueille la résidence EYRE'Bassin. Idéal pour un premier achat ou en résidence secondaire, EYRE'Bassin offre à chacun de ses futurs habitants un espace extérieur pour profiter de la quiétude qu'apporte son emplacement. Balcon ou terrasse jardin en rez-de-chaussée, tous les appartements permettent d'en profiter! Et pour encore plus de confort au quotidien, la commune dispose de tous les commerces de proximité accessibles à pied. Choisir EYRE'Bassin c'est choisir une vie calme et sereine dans une commune en plein développement. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Eyre'Bassin à Le Barp : 2ème trimestre 2025

Voir ce programme hors investissement

« Eyre'Bassin » en synthèse

Situé : Le Barp
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 185 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Eyre'Bassin à Le Barp et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone C) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er avril prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)

Appartement 2 pièces à partir de 185 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
20 000 €	28 000 €	37 000 €
(Simulation pour un prix de 185 000 €)

185 000 €

40.62 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 1204

Balcon : 8 m²

Plan détaillé

188 000 €

40.2 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 2204

Balcon : 9 m²

Plan détaillé

194 000 €

47.2 m²

Étage : 2

: SE

Réf : 1303

Balcon : 8 m²

Plan détaillé

196 000 €

46.66 m²

: NO

Réf : 1106

Jardin : 40 m²

Plan détaillé

198 000 €

44.57 m²

: SE

Réf : 1102

Jardin : 33 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 219 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
20 000 €	28 000 €	40 000 €
(Simulation pour un prix de 219 000 €)

219 000 €

53.22 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 2205

Balcon : 9 m²

Plan détaillé

223 000 €

54.93 m²

Étage : 2

: NO

Réf : 1304

Balcon : 11 m²

Plan détaillé

226 000 €

54.7 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 2207

Balcon : 8 m²

Plan détaillé

229 000 €

55.73 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 1202

Balcon : 11 m²

Plan détaillé

232 000 €

59.81 m²

Étage : 2

: NO

Réf : 2301

Balcon : 11 m²

Plan détaillé

245 000 €

64.5 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 2208

Balcon : 9 m²

Plan détaillé

245 000 €

63.31 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 1206

Balcon : 12 m²

Plan détaillé

246 000 €

60.71 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 2206

Balcon : 9 m²

Plan détaillé

248 000 €

60.62 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 1203

Balcon : 9 m²

Plan détaillé

257 000 €

63.96 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 2209

Balcon : 12 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 274 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
20 000 €	28 000 €	40 000 €
(Simulation pour un prix de 274 000 €)

274 000 €

78.2 m²

: SEO

Réf : 1105

Terrasse : 7 m² Jardin : 60 m²

Plan détaillé

276 000 €

79.03 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 1205

Balcon : 10 m²

Plan détaillé

279 000 €

77.53 m²

: SEO

Réf : 2108

Terrasse : 7 m² Jardin : 95 m²

Plan détaillé

282 000 €

80.62 m²

Étage : 1

: NSE

Réf : 2203

Balcon : 11 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/05/2024
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Maisons neuves
6 pièces à partir de 144 000 €

Maisons neuves
1 pièce à partir de 192 000 €

Maisons neuves
2 pièces à partir de 213 600 €

Maisons neuves
3 pièces à partir de 339 000 €

Maisons neuves
4 pièces à partir de 376 200 €

Maisons neuves
5 pièces à partir de 445 500 €

Dispo : 6, 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Maisons neuves
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Dispo : Maison

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Le Bouscat C1, programme immobilier neuf à Le Bouscat, composé d'un ensemble de maisons neuves. Venez découvrir cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2024 qui comprendra 4 logements. Les maisons seront du type T6 et T7 avec terrasses, jardins, grand garage et stationnement sur parcelle. ...

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 302 560 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 448 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 516 000 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Bordeaux C4, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier est prévu pour le 4ème trimestre 2024. Les appartements seront du type T1, T2, T3, T4 et T5 avec parkings couverts pour certains. Ce projet bénéficie des prestations suivantes : ...

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Résidence Effet'Mer

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 263 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 320 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Résidence Effet'Mer, programme immobilier neuf à Gujan-Mestras, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + JUSQU'À 10 000 EUROS DE REMISE* - LIVRAISON T4 2024 ! Découvrez, dès maintenant, notre programme immobilier neuf à Gujan-Mestras (33). Au sud du Bassin d'Arcachon et à ...

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
5 pièces à partir de 579 000 €

Dispo : 5 pièces

Documentation gratuite

L'Attique de Brienne, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMÉDIATE - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Au bord de la Garonne, le programme immobilier neuf de prestige « L'Attique de Brienne » prend place sur le ...

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 159 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 229 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 299 000 €

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Documentation gratuite

Le Clos des Grands Pins, programme immobilier neuf à Le Teich, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LANCEMENT EVENEMENT DU 21 AU 23 JUIN! OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Au Teich à deux pas du centre historique. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une belle ...

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 263 000 €

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Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Documentation gratuite

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