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Rhône 69

Lyon 7ème - loi Pinel / Pinel +Une Nouvelle Histoire pour investir

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Une Nouvelle Histoire
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Une Nouvelle Histoire

Investissement immobilier neuf Lyon 7ème

Prix à partir de * : 180 910 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Nouvelle résidence avec des appartements du studio au 5 pièces. Cette dernière propose aux résidents une qualité de vie incroyable grâce à sa salle de sport, sa conciergerie numérique et sa terrasse partagée. Chaque logement, du T2 au T5, se prolonge d'un espace extérieur et bénéficie d'une double, voire d'une triple exposition, pour une luminosité optimale. Box de stationnement pré-cablés en sous-sol. Idéalement placés, vous serez à 10 minutes de Bellecour, aux pieds des transports en commun et à proximité des commerces et écoles.

Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n'hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.
HQE

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Une Nouvelle Histoire à Lyon 7ème : 3ème trimestre 2025

« Une Nouvelle Histoire » en synthèse

Situé : Lyon 7ème
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 180 910 €
HQE
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

9 rue de la négresse
69000 LYION
Voir le numéro

Voir le site : www.acheterduneuf.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Une Nouvelle Histoire à Lyon 7ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
24 480 €36 720 €42 840 €
(Simulation pour un prix de 204 000 €)
Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
21 709 €32 564 €37 991 €
(Simulation pour un prix de 180 910 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 364 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 338 120 €)
Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 424 230 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Lyon 69000

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 222 100 €
+3.8%
(214 000 €)
+0.9%
(220 100 €)
2 pièces 288 800 €
-1%
(291 800 €)
-4.3%
(301 800 €)
3 pièces 402 600 €
0%
(402 500 €)
-0.2%
(403 300 €)
4 pièces 527 700 €
0%
(527 700 €)
-2.1%
(539 000 €)
5 pièces et + 666 900 €
-1.3%
(676 000 €)
-17.4%
(807 600 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lyon 69000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lyon 69000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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