Bouches-du-Rhône 13
Marseille 8ème - loi Pinel / Pinel +Marseille 8ème C3 pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Marseille 8ème C3
Marseille 8ème C3
Investissement immobilier neuf Marseille 8ème
Prix à partir de * : 348 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2026, comprendra 39 logements.
Les appartements seront du type T2, T3, T4 et T5 avec parkings.
Ce projet bénéficie des prestations suivantes :
- Visiophone / Vidéophone, Portail électrique, Ensemble clôturé, Système Vigik, Divers
- Technologies new génération
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Les appartements seront du type T2, T3, T4 et T5 avec parkings.
Ce projet bénéficie des prestations suivantes :
- Visiophone / Vidéophone, Portail électrique, Ensemble clôturé, Système Vigik, Divers
- Technologies new génération
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Marseille 8ème C3 à Marseille 8ème : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Marseille 8ème C3 à Marseille 8ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 348 000 €) | ||
| 348 000 € | 50 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 27049_C18 |
| 355 000 € | 51 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 27049_A17 |
| 361 000 € | 50 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 27049_C28 |
| 362 000 € | 49 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : 27049_A13 |
| 362 000 € | 51 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 27049_A27 |
| 369 000 € | 51 m2 | Étage : 3 | : sud | Réf : 27049_A37 |
| 370 000 € | 48 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : 27049_C24 |
| 374 000 € | 50 m2 | Étage : 3 | : nord | Réf : 27049_C38 |
| 385 000 € | 49 m2 | Étage : 3 | : nord | Réf : 27049_A33 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 475 000 €) | ||
| 475 000 € | 68 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 27049_C16 |
| 483 000 € | 68 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 27049_A15 |
| 490 000 € | 67 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 27049_B11 |
| 491 000 € | 67 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 27049_C15 |
| 495 000 € | 68 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 27049_A25 |
| 498 000 € | 68 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 27049_C26 |
| 499 000 € | 67 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 27049_C25 |
| 506 000 € | 68 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 27049_C17 |
| 507 000 € | 68 m2 | Étage : 3 | : nord | Réf : 27049_A35 |
| 510 000 € | 68 m2 | Étage : 3 | : nord | Réf : 27049_C36 |
| 511 000 € | 67 m2 | Étage : 3 | : nord | Réf : 27049_C35 |
| 512 000 € | 67 m2 | Étage : 3 | : nord | Réf : 27049_B31 |
| 515 000 € | 68 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 27049_C27 |
| 521 000 € | 67 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 27049_B21 |
| 530 000 € | 75 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 27049_C13 |
| 541 000 € | 75 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 27049_C23 |
| 541 000 € | 75 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 27049_A16 |
| 557 000 € | 75 m2 | Étage : 3 | : nord | Réf : 27049_A36 |
| 563 000 € | 77 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 27049_A11 |
| 569 000 € | 78 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 27049_C11 |
| 578 000 € | 78 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 27049_C21 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 650 000 €) | ||
| 650 000 € | 87 m2 | : nord | Réf : 27049_C03 |
| 732 000 € | 96 m2 | : nord | Réf : 27049_B02 |
| 796 000 € | 90 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 27049_C12 |
| 804 000 € | 97 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 27049_A22 |
| 814 000 € | 97 m2 | Étage : 3 | : nord | Réf : 27049_A32 |
| 817 000 € | 99 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 27049_B24 |
| 831 000 € | 99 m2 | Étage : 3 | : sud | Réf : 27049_B34 |
| 859 000 € | 102 m2 | : sud | Réf : 27049_C04 |
| 1 150 000 € | 108 m2 | Étage : 4 | : nord | Réf : 27049_A43 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 1 255 000 €) | ||
| 1 255 000 € | 106 m2 | Étage : 4 | : nord | Réf : 27049_B41 |
| 1 306 000 € | 115 m2 | Étage : 4 | : nord | Réf : 27049_B42 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Marseille 8ème C3
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Marseille 13000
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 160 400 € | (175 400 €) -8.6% | (172 900 €) -7.2% |
| 2 pièces | 229 300 € | (236 300 €) -3% | (243 000 €) -5.6% |
| 3 pièces | 337 200 € | (343 300 €) -1.8% | (317 900 €) +6.1% |
| 4 pièces | 518 300 € | (512 800 €) +1.1% | (463 300 €) +11.9% |
| 5 pièces et + | 741 400 € | (771 800 €) -3.9% | (692 300 €) +7.1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marseille 13000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marseille 13000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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