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Bouches-du-Rhône 13

Marseille 8ème - loi Pinel / Pinel +Signature Pointe Rouge pour investir

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Investissement immobilier neuf Marseille 8ème

Prix à partir de * : 900 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Devenez propriétaire de votre maison neuve à Marseille!


Notre résidence est située à MARSEILLE 8ème dans le quartier de la pointe rouge. A seulement 200 mètres de la mer, elle bénéficie d'un environnement calme, en pleine évolution et majoritairement pavillonnaire.



Cet ancien quartier de pécheur aujourd'hui très recherché et prisé à Marseille bénéficie de la proximité des calanques pour profiter des joyaux de la méditerranée.



Le projet haut de gamme propose de belles maisons individuelles dotées de beaux jardins privatifs avec piscine privative. L'orientation sud et la vue sur les collines permettra de profiter du doux climat méditerranéen tout au long de l'année.



Inscrivez-vous dès maintenant pour faire partie des premiers informés de l'ouverture des ventes!

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Signature Pointe Rouge à Marseille 8ème : 1er trimestre 2026

« Signature Pointe Rouge » en synthèse

Situé : Marseille 8ème
Surfaces disponibles : 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 900 000 €
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Signature Pointe Rouge à Marseille 8ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 900 000 €)
900 000 € 86.39 m2 : SudRéf : V07Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 1 200 000 €)
1 200 000 € 124.89 m2 : SudRéf : V01Balcon : 7.58 m2  Jardin : 132.46 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 1 650 000 €)
1 650 000 € 141 m2 : SudRéf : V06Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Marseille 13000

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 175 100 €
-1.8%
(178 400 €)
+8.7%
(161 100 €)
2 pièces 233 300 €
-10.7%
(261 400 €)
+1.3%
(230 200 €)
3 pièces 317 800 €
+1%
(314 700 €)
-5.6%
(336 500 €)
4 pièces 578 800 €
+0.7%
(574 900 €)
+11.2%
(520 400 €)
5 pièces et + 820 700 €
-3%
(846 200 €)
+10.7%
(741 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marseille 13000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marseille 13000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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        Livraison : 1er trimestre 2026

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