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Bouches-du-Rhône 13

Marseille 8ème - loi Pinel / Pinel +Signature Pointe Rouge pour investir

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Investissement immobilier neuf Marseille 8ème

Prix à partir de * : 900 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Devenez propriétaire de votre maison neuve à Marseille!


Notre résidence est située à MARSEILLE 8ème dans le quartier de la pointe rouge. A seulement 200 mètres de la mer, elle bénéficie d'un environnement calme, en pleine évolution et majoritairement pavillonnaire.



Cet ancien quartier de pécheur aujourd'hui très recherché et prisé à Marseille bénéficie de la proximité des calanques pour profiter des joyaux de la méditerranée.



Le projet haut de gamme propose de belles maisons individuelles dotées de beaux jardins privatifs avec piscine privative. L'orientation sud et la vue sur les collines permettra de profiter du doux climat méditerranéen tout au long de l'année.



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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Signature Pointe Rouge à Marseille 8ème : 1er trimestre 2026

« Signature Pointe Rouge » en synthèse

Situé : Marseille 8ème
Surfaces disponibles : 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 900 000 €
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Signature Pointe Rouge à Marseille 8ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

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Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 900 000 €)
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1 350 000 € 125 m2Réf : A02Jardin : 250 m2  Plan détaillé
Maison 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 1 750 000 €)
1 750 000 € 150 m2Réf : A03Jardin : 200 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/11/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Marseille 13000

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 175 100 €
-1.2%
(177 300 €)
+9.2%
(160 400 €)
2 pièces 228 400 €
-12%
(259 400 €)
+0.2%
(227 900 €)
3 pièces 311 000 €
-0.7%
(313 300 €)
-7.6%
(336 500 €)
4 pièces 569 500 €
+0.6%
(566 300 €)
+11.4%
(511 100 €)
5 pièces et + 839 800 €
+1.4%
(828 300 €)
+13.3%
(741 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marseille 13000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marseille 13000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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