Bouches-du-Rhône 13
Martigues - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Le Domaine de Manon pour investir
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Documentation gratuite
Le Domaine de Manon
Le Domaine de Manon
Investissement immobilier neuf Martigues
Prix à partir de * : 273 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 16/09/2024 au 30/11/2024 : 4% de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Du 21/11/2024 au 23/11/2024 : Votre cuisine offerte (2). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Livraison rapide - Sur les hauteurs de Martigues, à 5 min* du port de plaisance et du Miroir aux oiseaux, découvrez « les Rayettes », un superbe programme immobilier empreint de nature. Adossée à un espace boisé, la résidence dispose ses 5 bâtiments dans une végétation provençale foisonnante ombrageant parking, boulodrome et potagers partagés. Alliance de teintes naturelles et de lignes pures, son architecture contemporaine prend des accents provençaux et se coiffe de toitures en tuiles canal. Déclinés du 2 au 5 pièces, les appartements se prolongent tous par de beaux espaces extérieurs à vivre comme de véritables pièces supplémentaires. Pour les plus privilégiés, des jardins privatifs et des terrasses en attique aux dimensions d'exception allant jusqu'à 153 m2. * Source : Google Maps
Jardin, loggia, parking, terrasse
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Domaine de Manon à Martigues : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
26 route de Galice
13100 AIX EN PROVENCE
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Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Domaine de Manon à Martigues et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 760 € | 49 140 € | 57 330 € |
| (Simulation pour un prix de 273 000 €) | ||
| 273 000 € TTC / Parking compris | 63.91 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : F02 | Jardin : 32.5 m2 Loggia : 10.4 m2 |
| 287 000 € TTC / Parking compris | 63.96 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : F03 | Jardin : 31.9 m2 Loggia : 10.4 m2 |
| 298 000 € TTC / Parking compris | 74.1 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : C24 | Loggia : 10.9 m2 |
| 308 000 € TTC / Parking compris | 67.04 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : C11 | Loggia : 13.48 m2 |
| 308 000 € TTC / Parking compris | 67.31 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : E22 | Loggia : 12.86 m2 |
| 310 000 € TTC / Parking compris | 67.57 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : F24 | Loggia : 10.4 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 382 000 €) | ||
| 382 000 € TTC / Parking compris | 96.39 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : B11 | Loggia : 21.16 m2 |
| 390 000 € TTC / Parking compris | 89.96 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : F15 | Terrasse : 38.85 m2 |
| 425 000 € TTC / Parking compris | 86.06 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : F31 | Terrasse : 107.24 m2 |
| 439 000 € TTC / Parking compris | 86.8 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : F32 | Terrasse : 129.9 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 486 000 €) | ||
| 486 000 € TTC / Parking compris | 109.41 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : E31 | Terrasse : 156.7 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Le Domaine de Manon
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