Seine et Marne 77
Melun - loi Pinel / Pinel +L'Edenys pour investir
Parkings seulement
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
L'Edenys
L'Edenys
Investissement immobilier neuf Melun
Prix à partir de * : 213 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
NOUVEAU A MELUN (77) : TRAVAUX EN COURS - Livraison 1T 2023. VINCI Immobilier vous invite à découvrir L'EDENYS sa nouvelle résidence à taille humaine à l'architecture élégante et contemporaine. Dans un environnement urbain et proche des commerces, vous profiterez d'un large choix d'appartements du studio au 4 pièces avec des balcons et pour certains des jardins privatifs. La ligne de bus 47 située au pied de la résidence vous mènera à la Gare de Melun (RER D/Transilien R) qui vous permettra de rejoindre Paris Gare de Lyon en 28 minutes. Votre cadre de vie sera amélioré par la proximité des équipements scolaires, publics et sportifs. Pour votre confort et votre sécurité la résidence sera certifiée NF HABITAT et répondra à la réglementation RT 2012. Les prix indiqués sont TTC incluant une TVA à 5, 5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers).
Place de parking, pack cuisine inclus.
NF Logement, NF Habitat, HQE
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme L'Edenys à Melun : 1er trimestre 2023
Coordonnées du vendeur
VINCI IMMOBILIER
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Edenys à Melun et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 560 € | 38 340 € | 44 730 € |
| (Simulation pour un prix de 213 000 €) | ||
| 213 000 € | 59.59 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LA113 | Balcon : 3.25 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/11/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
L'Edenys
L'Edenys
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Melun (77000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 193 300 € | +6.1% (182 200 €) |
+0.9% (191 600 €) |
| 3 pièces | 250 700 € | -5% (264 000 €) |
-8.1% (272 900 €) |
| 4 pièces | 289 700 € | -4% (301 900 €) |
+0.4% (288 500 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Melun (77000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Melun (77000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Ile-de-France !
Actuellement 81 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investissement programme immobilier Melun77
L'Épure
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
L'Épure, programme immobilier neuf à Melun, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Achetez votre appartement neuf Melun au sein de la résidence L'Épure. Installée en retrait de la rue, l'Épure s'habille d'un délicat écrin de verdure. Les plantations, choisies parmi les essences ...
Investissement immobilier neuf Melun77
Melun M2
Dispo : 2 pièces
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Melun M2, programme immobilier neuf à Melun, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Melun hérite d'un riche patrimoine naturel, culturel, historique, et sportif.Sa situation très prisée entre bords de Seine et forêt de Sénart en font une destination idéale pour les franciliens amoureux de la ...
Investir dans le neuf Melun77
Melun M1
Dispo : 2, 3, 4 pièces
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Melun M1, programme immobilier neuf à Melun, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéalement située dans un environnement pavillonnaire à 5 mn à pied du centre-ville, c'est une résidence composée de 3 petits bâtiments de 23 logements semi-collectifs, du T1 au T4 duplex ...
Offre promotionnelle !
Investir en Pinel offre de nombreux avantages : constituez un patrimoine et bénéficiez d'une réduction d'impôts, facilitez le financement de votre projet et visez des zones à fort potentiel attractif
En savoir plusProgramme investissement Tournan-en-Brie77
Tournan-en-Brie C1
Dispo : 2 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
Tournan-en-Brie C1, programme immobilier neuf à Tournan-en-Brie, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce programme immobilier dans la ville de TOURNAN-EN-BRIE, dans le département de la Seine et Marne (77). <br> <br>Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2024, comprendra un large choix ...
Immobilier pour investir Saint-Fargeau-Ponthierry77
Villa Victoria
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Villa Victoria, programme immobilier neuf à Saint-Fargeau-Ponthierry, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Soyez les premiers à devenir propriétaire de votre appartement neuf à Saint Fargeau Ponthierry! <br> <br> Villa Victoria est une réalisation à dimension humaine composée de 2 résidences ...
Investissement immobilier Yerres91
Panorama
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Livraison Immédiate
Panorama, programme immobilier neuf à Yerres, composé d'un ensemble d'appartements neufs. C'est à une vingtaine de kilomètres de Paris que se situe la résidence Panorama à Yerres, dans le nouveau quartier de la gare, au pied du RER D. Dans un environnement résidentiel, à 10 minutes seulement du ...
Investir Vaux-le-Penil77
Bois et Lumière
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Bois et Lumière, programme immobilier neuf à Vaux-le-Penil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Vaux-le-Pénil : active et attractive <br>Installée au bord de la Seine, proche de la forêt de Fontainebleau, Vaux-le-Pénil est une ville attrayante qui conjugue de multiples atouts : la vitalité de son ...
Investissement locatif Tournan-en-Brie77
Les Jardins Jasmin
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Les Jardins Jasmin, programme immobilier neuf à Tournan-en-Brie, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Notre Prêt à Taux Zéro pour tous! Empruntez jusqu'à 100 000 euros à 0%* <br>DÉMARRAGE DES TRAVAUX <br>A Tournan-en-Brie une adresse de prédilection dans un des quartiers les plus ...
Voir nos 5 programmes immobiliers neufs d'investissement à Melun
