Alpes-Maritimes 06
Nice - loi Pinel / Pinel +Nice C1 pour investir
Documentation gratuite
Nice C1
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Investissement immobilier neuf Nice
Prix à partir de * : 299 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Nouveauté! Découvrez sans plus tarder ce programme immobilier localisé à NICE (06), la ville phare de la Côte d'Azur, au sein d'un quartier recherché.
Du T1 au T3, ces appartements à la fois lumineux et spacieux s'ouvriront sur des balcons ou terrasses. Stationnement sécurisé inclus pour certains lots.
Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2024. Une réalisation soignée, économe, durable en réponse aux normes de la Réglementation Thermique de 2012 (RT 2012).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Du T1 au T3, ces appartements à la fois lumineux et spacieux s'ouvriront sur des balcons ou terrasses. Stationnement sécurisé inclus pour certains lots.
Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2024. Une réalisation soignée, économe, durable en réponse aux normes de la Réglementation Thermique de 2012 (RT 2012).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
BBC
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Nice C1 à Nice : 1er trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
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Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Nice C1 à Nice et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 880 € | 53 820 € | 62 790 € |
| (Simulation pour un prix de 299 000 €) | ||
| 299 000 € | 41 m2 | Étage : 5 | : ouest | Réf : 24248_01A501 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 407 000 €) | ||
| 407 000 € | 57 m2 | Étage : 6 | : est | Réf : 24248_01A606Dupl |
| 450 000 € | 65 m2 | Étage : 6 | : est | Réf : 24248_01A604Dupl |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Nice C1
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nice (06000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 227 300 € | -2% (231 900 €) |
+25.3% (181 400 €) |
| 2 pièces | 298 700 € | -1.9% (304 600 €) |
+6.8% (279 800 €) |
| 3 pièces | 402 800 € | -13.3% (464 600 €) |
+0.4% (401 000 €) |
| 4 pièces | 799 500 € | 0% (799 500 €) |
+19.6% (668 300 €) |
| 5 pièces et + | 1 766 000 € | 0% (1 766 000 €) |
+35.4% (1 304 500 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nice (06000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nice (06000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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