Alpes-Maritimes 06
Nice - loi Pinel / Pinel +Joia / Reva pour investir
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Joia / Reva
Joia / Reva
Investissement immobilier neuf Nice
Prix à partir de * : 265 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Travaux en cours - Découvrez la résidence REVA à Nice et ses appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces! Dans le cadre innovant de la technopôle Nice EcoVallée, REVA s'élève en plein coeur JOIA, au sein du quartier éco-responsable de Meridia, près des commerces, des équipements de loisirs et de la station de tramway.L'architecture contemporaine et aérienne de REVA domine la place Métropolitaine. Son patio intérieur accueille un espace verdoyant, véritable oasis végétale, qui distribue l'accès aux appartements de la résidence. Au gré des 17 étages de cet édifice remarquable signé Cino Zucchi, les terrasses des appartements s'ouvrent sur de beaux panoramas, de JOIA jusqu'au littoral..
NF Habitat, RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Joia / Reva à Nice : 3ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Bureau de vente
Angle Av Simone Veil / bld Maître Maurice Slama
NICE
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Voir le site : www.eiffage-immobilier.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Joia / Reva à Nice et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 800 € | 47 700 € | 55 650 € |
| (Simulation pour un prix de 265 000 €) | ||
| 265 000 € | 41 m2 | Étage : R+12 | : Est | Réf : D1203 |
| 269 000 € | 41 m2 | Étage : R+14 | : Est | Réf : D1403 |
| 277 000 € | 41 m2 | Étage : R+16 | : Est | Réf : D1603 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 880 € | 53 820 € | 62 790 € |
| (Simulation pour un prix de 299 000 €) | ||
| 299 000 € | 58 m2 | Étage : R+12 | : Nord-Est | Réf : D1202 |
| 329 000 € | 58 m2 | Étage : R+15 | : Nord-Est | Réf : D1502 |
| 420 000 € | 67 m2 | Étage : R+11 | : Sud | Réf : D1106 |
| 423 000 € | 67 m2 | Étage : R+12 | : Sud-Ouest | Réf : D1205 |
| 432 000 € | 67 m2 | Étage : R+14 | : Sud-Ouest | Réf : D1405 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 07/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Joia / Reva
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nice (06000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 231 900 € | -0.3% (232 600 €) |
+24.9% (185 600 €) |
| 2 pièces | 301 900 € | +0.4% (300 800 €) |
+7.3% (281 300 €) |
| 3 pièces | 404 300 € | -11.6% (457 500 €) |
-0.3% (405 400 €) |
| 4 pièces | 799 500 € | 0% (799 500 €) |
+19.6% (668 700 €) |
| 5 pièces et + | 1 766 000 € | -0.4% (1 773 100 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nice (06000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nice (06000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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