Loiret 45
Orléans - loi LMNP / LMPConfidences (maisons) pour investir
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Confidences (maisons)
Confidences (maisons)
Investissement immobilier neuf Orléans
Prix à partir de * : 155 800 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
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Au sud d'Orléans, découvrez les magnifiques maisons individuelles de la résidence "Confidences", conçue par Sully Immobilier & SEMDO. Situées dans le quartier résidentiel et verdoyant du Jardin du Val Ouest, ces maisons neuves allient modernité et confort : Maisons lumineuses avec de grandes ouvertures sur l'extérieur. Jardins privatifs plein sud, parfaits pour des moments en famille ou entre amis. Un cadre intimiste à deux pas des écoles, commerces et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel, mêlant sérénité et praticité.
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RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Confidences (maisons) à Orléans : 1er trimestre 2027
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Confidences (maisons) à Orléans et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 155 800 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 62 320 € | 62 320 € |
| (Simulation pour un prix de 155 800 €) | ||
| 155 800 € | 29.2 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : B08 |
Appartement 2 pièces à partir de 174 300 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 69 720 € | 69 720 € |
| (Simulation pour un prix de 174 300 €) | ||
| 174 300 € | 34.3 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : B18 |
Appartement 3 pièces à partir de 253 200 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 101 280 € |
| (Simulation pour un prix de 253 200 €) | ||
| 253 200 € | 69.7 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : B15 |
Appartement 4 pièces à partir de 355 700 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 355 700 €) | ||
| 355 700 € | 94.6 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : MAISON 03 |
Maison à partir de 355 700 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 355 700 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/01/2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Orléans (45000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 149 700 € | +1.1% (148 000 €) |
+3.8% (144 200 €) |
| 2 pièces | 194 600 € | +0.3% (194 000 €) |
-10.4% (217 200 €) |
| 3 pièces | 269 000 € | -3.9% (280 000 €) |
-1.4% (272 700 €) |
| 4 pièces | 409 700 € | -1.5% (415 900 €) |
+4.6% (391 700 €) |
| 5 pièces et + | 639 100 € | -0.4% (641 900 €) |
-12.1% (727 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orléans (45000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orléans (45000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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