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Loiret 45

Orléans - loi Pinel / Pinel +Le Massena pour investir

Lancement commercial
Le Massena défiscalisation immobilière
Investissement immobilier neuf Orléans

Nous sommes désolé.es, ce programme immobilier étant actuellement indisponible, nous vous invitons à découvrir les autres programmes immobiliers à Orléans qui peuvent vous correspondre et proposent des offres disponibles actuellement.

Investissement immobilier neuf Orléans

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Tout type de commodités immédiates : Commerces, Ecoles et collège, bus
Pour habiter ou investir en centre-ville, au coeur d'un îlot de verdure...Composé d'appartements du studio au 4 pièces, le MASSENA s'adapte aux besoins de tous. Une résidence sécurisée avec accès par vidéophone et badge résident, serrure de sûreté anti-effraction.

Volets-roulants électriques avec commande murale, radiateur sèche-serviettes, plan vasque sur meuble, miroir et applique lumineuse dans les salles de bain et salles d'eau, local à vélos/poussettes, places de stationnement privatives en sous-sol, finitions carrelage en grès émaillé, avec plinthes assorties dans le séjour au rez-de-chaussée, la cuisine et dans les pièces humides (salles de bain et salles d'eau), revêtement stratifié dans les étages, hall d'entrée décoré, toiture et murs végétalisés...
Volets roulants électriques avec commande murale Salle d'eau : radiateur sèche-serviettes, plan casque sur meuble, miroir et applique lumineuse Local à vélos Places de stationnements privatives en sous-sol
Accès par vidéophone et badge résident, serrure de sûreté anti-effraction
Label ECOCYCLE

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Massena à Orléans : 2ème trimestre 2025

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Orléans (45000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 145 700 €
-1%
(147 100 €)
+4.1%
(140 000 €)
2 pièces 194 000 €
-1%
(196 000 €)
-2%
(197 900 €)
3 pièces 280 700 €
+0.8%
(278 500 €)
+10.4%
(254 300 €)
4 pièces 408 300 €
+0.8%
(405 100 €)
+2.4%
(398 800 €)
5 pièces et + 641 900 €
-2.8%
(660 700 €)
+4.3%
(615 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orléans (45000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orléans (45000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Actuellement 13 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

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Livraison : 4ème trimestre 2024

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    Livraison : 1er trimestre 2026

    • Documentation gratuite
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    Dispo : 2, 3 pièces

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      Programme immobilier neuf Les Quais d'Houlippe à Orléans

      Dispo : 1, 2, 3 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2025

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        Villa Marceau
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        Programme immobilier neuf Villa Marceau à Orléans

        Dispo : 2, 3 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2026

        • Documentation gratuite
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        Villa Marceau, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence se situe à proximité immédiate de la station de tramway "Mouillère" et à 5 minutes du centre ville d'Orléans. De plus, Villa Marceau, il se situe proche de toutes ...
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        Programme immobilier neuf Loir'Idyl - Orleans à Orléans

        Dispo : 3, 4 pièces

        Livraison : 2ème trimestre 2024

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          Esprit de Loire
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          Programme immobilier neuf Esprit de Loire à Orléans

          Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

          Livraison : 3ème trimestre 2024

          • Documentation gratuite
          • Travaux en cours
          Esprit de Loire, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 10 mètres des Bords de Loire, 10 mètres de la piste cyclable, proche de toutes commodités : écoles, transports et commerces
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          Dispo : 2, 3, 4 pièces

          Livraison : 2ème trimestre 2025

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