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Pyrénées-Atlantiques 64

Pau - loi LMNP / LMPLe Fleuron pour investir

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Le Fleuron Pau
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Le Fleuron
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Le Fleuron

Investissement immobilier neuf Pau

Prix à partir de * : 140 914 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Investissez dans la résidence services multigénérationnelle Le Fleuron à Pau, offrant une rentabilité de 4, 2 à 4, 7%. Située dans le quartier calme de Saragosse, proche des commerces et de l'hôpital, cette résidence propose des logements de studio à 3 pièces, ouverts à tout public. Gérée par Heurus, elle accueille des personnes âgées autonomes ou dépendantes, ainsi que des jeunes actifs et étudiants. Ce produit en LMNP géré offre un investissement clé en main à forte rentabilité avec des services personnalisés. Nichée au coeur du sud-ouest de la France, Pau séduit par sa localisation au pied des Pyrénées qui offre une combinaison parfaite entre ville dynamique et environnement naturel privilégié. Certains prix sont affichés en LMNP.
Balcon

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Fleuron à Pau : 4ème trimestre 2027

« Le Fleuron » en synthèse

Situé : Pau
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 140 914 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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REALITES
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Voir le site : www.realites.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Fleuron à Pau et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B2) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 140 914 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €28 183 €28 183 €
(Simulation pour un prix de 140 914 €)
140 914 € HORS TAXE32.88 m2Étage : 1 : NERéf : 4441_B113Balcon : 3.81 m2  Plan détaillé
140 914 € HORS TAXE32.88 m2Étage : 2 : NERéf : 4441_B212Balcon : 3.81 m2  Plan détaillé
140 914 € HORS TAXE32.88 m2Étage : 3 : NERéf : 4441_B312Balcon : 3.81 m2  Plan détaillé
144 342 € HORS TAXE33.68 m2 : NERéf : 4441_B001Plan détaillé
160 885 € HORS TAXE37.54 m2Étage : 4 : NERéf : 4441_A404Balcon : 3.7 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 156 400 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €30 800 €31 280 €
(Simulation pour un prix de 156 400 €)
156 400 € HORS TAXE39.1 m2Étage : 4 : SORéf : 4441_B409Balcon : 7.46 m2  Plan détaillé
167 560 € HORS TAXE41.89 m2Étage : 1 : ORéf : 4441_A105Balcon : 3.38 m2  Plan détaillé
167 560 € HORS TAXE41.89 m2Étage : 2 : ORéf : 4441_A205Balcon : 3.72 m2  Plan détaillé
167 560 € HORS TAXE41.89 m2Étage : 3 : ORéf : 4441_A305Balcon : 3.72 m2  Plan détaillé
171 680 € HORS TAXE42.92 m2Étage : 5 : SRéf : 4441_B505Balcon : 3.74 m2  Plan détaillé
171 800 € HORS TAXE42.95 m2Étage : 1 : SRéf : 4441_A110Balcon : 3.72 m2  Plan détaillé
171 800 € HORS TAXE42.95 m2Étage : 2 : SRéf : 4441_A210Balcon : 3.72 m2  Plan détaillé
171 800 € HORS TAXE42.95 m2Étage : 3 : SRéf : 4441_A310Balcon : 3.72 m2  Plan détaillé
171 800 € HORS TAXE42.95 m2Étage : 4 : SRéf : 4441_A407Balcon : 3.73 m2  Plan détaillé
172 560 € HORS TAXE43.14 m2Étage : 5 : NERéf : 4441_B506Balcon : 3.74 m2  Plan détaillé
173 760 € HORS TAXE43.44 m2Étage : 1 : NERéf : 4441_B114Balcon : 3.82 m2  Plan détaillé
173 760 € HORS TAXE43.44 m2Étage : 2 : NERéf : 4441_B213Balcon : 3.76 m2  Plan détaillé
173 760 € HORS TAXE43.44 m2Étage : 3 : NERéf : 4441_B313Balcon : 3.76 m2  Plan détaillé
174 200 € HORS TAXE43.55 m2Étage : 1 : NERéf : 4441_B112Balcon : 3.72 m2  Plan détaillé
175 800 € HORS TAXE43.95 m2Étage : 1 : SORéf : 4441_B107Balcon : 4.14 m2  Plan détaillé
175 800 € HORS TAXE43.95 m2Étage : 2 : SORéf : 4441_B206Balcon : 4.47 m2  Plan détaillé
175 800 € HORS TAXE43.95 m2Étage : 3 : SORéf : 4441_B306Balcon : 4.47 m2  Plan détaillé
175 800 € HORS TAXE43.95 m2Étage : 4 : ORéf : 4441_B406Balcon : 4.44 m2  Plan détaillé
182 480 € HORS TAXE45.62 m2Étage : 1 : SRéf : 4441_B111Balcon : 3.72 m2  Plan détaillé
182 480 € HORS TAXE45.62 m2Étage : 2 : SRéf : 4441_B210Balcon : 3.72 m2  Plan détaillé
182 480 € HORS TAXE45.62 m2Étage : 3 : SRéf : 4441_B310Balcon : 3.72 m2  Plan détaillé
186 240 € HORS TAXE46.56 m2Étage : 1 : SORéf : 4441_B110Balcon : 4.21 m2  Plan détaillé
186 240 € HORS TAXE46.56 m2Étage : 2 : SRéf : 4441_B209Balcon : 4.4 m2  Plan détaillé
186 240 € HORS TAXE46.56 m2Étage : 3 : SRéf : 4441_B309Balcon : 4.4 m2  Plan détaillé
196 600 € HORS TAXE49.15 m2Étage : 5 : ORéf : 4441_B504Balcon : 5.31 m2  Plan détaillé
198 560 € HORS TAXE49.64 m2Étage : 4 : NERéf : 4441_B411Balcon : 3.72 m2  Plan détaillé
199 520 € HORS TAXE49.88 m2Étage : 2 : NERéf : 4441_B211Balcon : 3.72 m2  Plan détaillé
199 520 € HORS TAXE49.88 m2Étage : 3 : NERéf : 4441_B311Balcon : 3.72 m2  Plan détaillé
200 720 € HORS TAXE50.18 m2Étage : 5 : NERéf : 4441_A503Balcon : 4.02 m2  Plan détaillé
201 400 € HORS TAXE50.35 m2Étage : 4 : SRéf : 4441_B410Balcon : 3.72 m2  Plan détaillé
217 880 € HORS TAXE54.47 m2Étage : 1 : NERéf : 4441_B101Balcon : 11.11 m2  Plan détaillé
217 880 € HORS TAXE54.47 m2Étage : 3 : NERéf : 4441_B301Balcon : 11.32 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 212 821 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €30 800 €42 564 €
(Simulation pour un prix de 212 821 €)
212 821 € HORS TAXE55.57 m2Étage : 1 : NERéf : 4441_B412Balcon : 19.08 m2  Plan détaillé
222 970 € HORS TAXE58.22 m2Étage : 1 : ORéf : 4441_B108Balcon : 3.74 m2  Plan détaillé
222 970 € HORS TAXE58.22 m2Étage : 2 : ORéf : 4441_B207Balcon : 3.72 m2  Plan détaillé
222 970 € HORS TAXE58.22 m2Étage : 3 : ORéf : 4441_B307Balcon : 3.72 m2  Plan détaillé
223 468 € HORS TAXE58.35 m2Étage : 5 : SRéf : 4441_A501Balcon : 3.74 m2  Plan détaillé
224 617 € HORS TAXE58.65 m2Étage : 4 : ORéf : 4441_B407Balcon : 3.72 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/12/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Pau (64000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 154 800 €
-4%
(161 300 €)
3 pièces 236 800 €
+5.8%
(223 800 €)
+14.7%
(206 400 €)
4 pièces 343 700 €
-0.7%
(346 000 €)
-6.4%
(367 200 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Pau (64000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Pau (64000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Livraison : 3ème trimestre 2023

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  • Dernières opportunités
La Croix-Blanche, programme immobilier neuf à Les Sables d'Olonne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 01/05/2024 au 31/05/2024 : 3000€/pièce + Frais de notaire offerts. Prix indiqués non remisés. Une résidence et des appartements du T1 au T3 adaptés aux séniors (salle de bain ergonomique, animations, ...
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Livraison : 2ème trimestre 2026

  • Documentation gratuite
  • Avant-Première
Les Terrasses de Grangeret, programme immobilier neuf à Le Plessis-Bouchard, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAU au Plessis Bouchard! À 20 km de Paris, une adresse agréable à vivre. Commune paisible de la vallée de Montmorency, Le Plessis-Bouchard offre une qualité de vie précieuse à 25 min* de Paris. ...
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Programme immobilier neuf Parc Mirepin à Mérignac

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Frais de notaire offerts
DÉTAILS DE L'OFFRE
  • Documentation gratuite
  • Offre promotionnelle
Parc Mirepin, programme immobilier neuf à Mérignac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*! <br>Euphorbia : Une oasis urbaine au coeur de Mérignac. Située dans le parc paysager de 2 hectares du nouveau quartier de Parc Mirepin, Euphorbia vous propose des logements lumineux avec des terrasses ...
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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

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Livraison : 4ème trimestre 2027

  • Documentation gratuite
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Livraison : 3ème trimestre 2026

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