Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Althea

Programme immobilier neuf Paris / Montmagny (95)

Prix à partir de * : 171 000 €Avant-Première
Appart Montmagny
Appart Montmagny
Appart Montmagny
Appart Montmagny

MONTMAGNY: profitez des Frais de Notaire Offerts et devenez propriétaire d'un appartement neuf grâce à la TVA réduite ! DECOUVREZ LA MAQUETTE PHYSIQUE DE LA RESIDENCE DANS NOTRE ESPACE DE VENTE Notre nouvelle réalisation, en co-promotion avec ICADE, est idéalement située à 10 km* de Paris, et à moins de 5 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, équipements sportif et culturel ). Comble de la praticité, elle se situe à proximité immédiate de La gare d'Epinay Villetaneuse (ligne H et T11) , accessible à pied et vous permettant de rejoindre la station Gare du Nord en seulement 13 min*, ou le Bourget en 20 min. Cette réalisation à l'architecture contemporaine et élégante, se compose de beaux appartements allant du Studio au 4 pièces duplex. Tous profitent de belles pièces à vivre et de surfaces extérieures. Aux derniers étages, quelques privilégiés bénéficient de larges terrasses plein ciel. Profitez de prix exceptionnels en TVA 5, 5% ! Pour toute information complémentaire, CONTACTEZ-NOUS DES MAINTENANT. * source gmapsArchitectes : ELLEBOODE Architecture / cabinet BOURCIERPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

BBC, RT 2020 / RE 2020

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Livraison du programme Althea : 4ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Althea à Montmagny :

Appartement  1 pièce  à partir de 171 000 €
171 000 €
32.37 m2
Étage : 0
: NO
Réf : 2001
216 000 €
32.92 m2
Étage : 0
: NO
Réf : 1003
218 000 €
31.57 m2
Étage : 0
: SE
Réf : 1002
Appartement  2 pièces  à partir de 218 000 €
218 000 €
45.91 m2
Étage : 2
: SO
Réf : 2202
220 000 €
45.98 m2
Étage : 3
: SO
Réf : 2302
222 000 €
45.28 m2
Étage : 4
: SO
Réf : 2402
Appartement  3 pièces  à partir de 252 000 €
252 000 €
57.81 m2
Étage : 2
: N
Réf : 1202
271 000 €
68.08 m2
Étage : 1
: SE
Réf : 1101
273 000 €
70.36 m2
Étage : 1
: S
Réf : 1103
Appartement  4 pièces  à partir de 325 000 €
325 000 €
76.68 m2
Étage : 5
: SE
Réf : 2503
341 000 €
75.7 m2
Étage : 0
: SE
Réf : 4002
369 000 €
85.97 m2
Étage : 5
: SO
Réf : 2501
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« Althea » EN SYNTHÈSE

Situé : Montmagny

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 171 000 €

BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

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    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028