Vendée 85
Les Sables d'Olonne - loi LMNP / LMPLa Croix-Blanche pour investir
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La Croix-Blanche
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Investissement immobilier neuf Les Sables d'Olonne
Prix à partir de * : 192 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 01/05/2024 au 31/05/2024 : 3000€/pièce + Frais de notaire offerts. Prix indiqués non remisés. Une résidence et des appartements du T1 au T3 adaptés aux séniors (salle de bain ergonomique, animations, présence d'une équipe 7J/7). La gestion locative est assurée par le groupe les Senioriales. Préparez votre retraite et bénéficiez d'une fiscalité avantageuse (jusqu'à 63 000€ de réduction d'impôt) avec le dispositif Pinel(1). Louez à vos ascendants ou descendants et constituez-vous un patrimoine! Idéalement située en Vendée aux Sables d'Olonne (85100), ville dynamique au bord de l'océan, la résidence « La Croix Blanche » bénéficie d'un cadre de vie hors du commun!
RT 2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme La Croix-Blanche à Les Sables d'Olonne : 3ème trimestre 2023
Coordonnées du vendeur
OUEST REALISATIONS
7 boulevard de lattre de tassigny
85180 les sables d'olonne
85180 les sables d'olonne
Voir le site : www.lacroixblanche-sablesdolonne.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme La Croix-Blanche à Les Sables d'Olonne et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 192 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 76 800 € |
| (Simulation pour un prix de 192 000 €) | ||
| 192 000 € TTC / Parking compris | 39.4 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 108 |
| 195 600 € TTC | 40.8 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 302 |
| 196 900 € TTC / Parking compris | 40 m2 | : SO | Réf : 13 |
| 203 000 € TTC | 43.7 m2 | : O | Réf : 10 |
| 207 000 € TTC / Parking compris | 43.7 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 118 |
| 213 000 € TTC / Parking compris | 43.3 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 216 |
| 221 900 € TTC / Parking compris | 43.7 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 215 |
| 227 900 € TTC / Parking compris | 46.7 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 101 |
| 227 900 € TTC / Parking compris | 46 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 301 |
| 232 000 € TTC / Parking compris | 45.9 m2 | : SO | Réf : 227 |
| 237 900 € TTC / Parking compris | 46.7 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 206 |
| 248 900 € TTC / Parking compris | 49.5 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 203 |
| 248 900 € TTC / Parking compris | 49.5 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 204 |
| 248 900 € TTC / Parking compris | 49.5 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 205 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 08/09/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Les Sables d'Olonne (85100)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 237 300 € | -6.5% (253 700 €) |
-1.9% (241 900 €) |
| 3 pièces | 325 500 € | +2% (319 200 €) |
-3.4% (336 800 €) |
| 5 pièces et + | 894 900 € | 0% (894 900 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Les Sables d'Olonne (85100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Les Sables d'Olonne (85100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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