Côtes d'Armor 22
Lannion / Perros-Guirec - loi Pinel / Pinel +Indigo pour investir
Lancement commercial
Investissement immobilier neuf Perros-Guirec
Prix à partir de * : 247 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
La résidence INDIGO vient s'implanter à Perros-Guirec, dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de Bretagne. Les 26 logements bénéficient d'une pièce de vie spacieuse prolongée d'un espace extérieur privatif dont certains avec une vue mer. Au dernier étage, les résidents pourront profiter d'une une terrasse privative sur le toit.
Idéalement situé, INDIGO prend place sur le port de plaisance de Perros-Guirec. Les résidents auront donc le loisir de rejoindre commerces, écoles, restaurants ou la plage des Arcades en quelques minutes à pied. Une qualité de vie inestimable, au quotidien comme en vacances! Côté loisir et tourisme, le sentier des Douaniers et sa côte de Granit rose ou encore les plages de Trestraou et Trestrignel ne sont qu'à une dizaine de minutes à vélo.
Enfin, vous pourrez vous rendre à Lannion en 10 minutes, où s'arrête le TGV rejoignant Paris. L'aéroport de Brest se situe à 1h15 et Rennes à 1h45 de route.
Résidence éligible PINEL
Idéalement situé, INDIGO prend place sur le port de plaisance de Perros-Guirec. Les résidents auront donc le loisir de rejoindre commerces, écoles, restaurants ou la plage des Arcades en quelques minutes à pied. Une qualité de vie inestimable, au quotidien comme en vacances! Côté loisir et tourisme, le sentier des Douaniers et sa côte de Granit rose ou encore les plages de Trestraou et Trestrignel ne sont qu'à une dizaine de minutes à vélo.
Enfin, vous pourrez vous rendre à Lannion en 10 minutes, où s'arrête le TGV rejoignant Paris. L'aéroport de Brest se situe à 1h15 et Rennes à 1h45 de route.
Résidence éligible PINEL
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Indigo à Perros-Guirec : 3ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
KERMARREC PROMOTION
13 Rue de la Sauvaie
35000 RENNES
35000 RENNES
Voir le site : http://www.kermarrec-promotion.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Indigo à Perros-Guirec et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 640 € | 44 460 € | 51 870 € |
| (Simulation pour un prix de 247 000 €) | ||
| 247 000 € | 43.33 m2 | Étage : 1 | : nord-ouest | Réf : p24l1125 |
| 247 000 € | 43.33 m2 | Étage : 1 | : nord-ouest | Réf : p24l1126 |
| 257 000 € | 43.33 m2 | Étage : 2 | : nord-ouest | Réf : p24l1132 |
| 257 000 € | 43.33 m2 | Étage : 2 | : nord-ouest | Réf : p24l1133 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 357 000 €) | ||
| 357 000 € | 71.29 m2 | : nord-est | Réf : p24l1119 |
| 362 000 € | 71.35 m2 | : sud-est | Réf : p24l1120 |
| 362 000 € | 72.13 m2 | Étage : 1 | : nord-ouest | Réf : p24l1127 |
| 363 000 € | 71.39 m2 | Étage : 1 | : nord-est | Réf : p24l1128 |
| 368 000 € | 71.25 m2 | Étage : 1 | : sud-est | Réf : p24l1122 |
| 372 000 € | 71.77 m2 | : sud-est | Réf : p24l1121 |
| 372 000 € | 72.13 m2 | Étage : 2 | : nord-ouest | Réf : p24l1134 |
| 373 000 € | 71.34 m2 | Étage : 1 | : sud-est | Réf : p24l1123 |
| 383 000 € | 71.76 m2 | Étage : 1 | : sud-est | Réf : p24l1124 |
| 383 000 € | 71.39 m2 | Étage : 2 | : nord-est | Réf : p24l1135 |
| 388 000 € | 71.25 m2 | Étage : 2 | : sud-est | Réf : p24l1129 |
| 395 000 € | 68.57 m2 | Étage : 3 | : nord-ouest | Réf : p24l1139 |
| 403 000 € | 71.76 m2 | Étage : 2 | : sud-est | Réf : p24l1131 |
| 404 000 € | 71.36 m2 | Étage : 3 | : nord-est | Réf : p24l1141 |
| 420 000 € | 71.31 m2 | Étage : 3 | : sud-est | Réf : p24l1137 |
| 430 000 € | 71.76 m2 | Étage : 3 | : sud-est | Réf : p24l1138 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 499 000 €) | ||
| 499 000 € | 89.72 m2 | Étage : 3 | : nord-ouest | Réf : p24l1140 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Indigo
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Perros-Guirec (22700)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 167 700 € | -2.9% (172 700 €) | |
| 2 pièces | 213 300 € | +0.6% (212 100 €) |
+17.5% (181 500 €) |
| 3 pièces | 300 600 € | -2.8% (309 400 €) |
+2.1% (294 500 €) |
| 4 pièces | 430 800 € | -5.6% (456 400 €) |
+1.8% (423 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Perros-Guirec (22700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Perros-Guirec (22700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 4ème trimestre 2026
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