Ille et Vilaine 35
Rennes - loi Pinel / Pinel +Le Jade pour investir
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Le Jade
Le Jade
Investissement immobilier neuf Rennes
Prix à partir de * : 245 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Située entre les quartiers Jeanne d'Arc-Longs-Champs-Beaulieu et Maurepas-Patton-Les Gayeulles, Le Jade est une résidence intimiste de 25 logements répartis sur 2 bâtiments dans un environnement privilégié et confortable - Un cadre de vie privilégié avec des parcs, des aires de jeux et pistes cyclables à proximité - A 3 kms de la Gare de Rennes - CHU de Rennes à 3 kms avec sa faculté de médecine - A moins de 300 mètres du Parc de Maurepas et du Stade de Courtemanche - A moins de 100 mètres de la station de Bus "Metz Volney" (Lignes 9, 70, C1 et N2) - Proche des commerces, écoles, universités et transports - Appartements neufs confortables avec balcons ou terrasses - Des intérieurs neufs fonctionnels aux prestations soignées et de qualités - Volets roulants électriques, salle de bain équipée, placards - 25 places de stationnements au sous-sol de la résidence - Une cuisine équipée (mobilier et électroménager) est proposée en option! Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Jade à Rennes : 2ème trimestre 2025
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Bouygues Immobilier
Voir le site : www.bouygues-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Jade à Rennes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 400 € | 44 100 € | 51 450 € |
| (Simulation pour un prix de 245 000 €) | ||
| 245 000 € | 40.33 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 01404 | Balcon : 4.66 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 314 000 €) | ||
| 314 000 € | 61.17 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 01302 | Balcon : 6.58 m2 |
| 319 000 € | 61.17 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 01402 | Balcon : 6.58 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rennes (35000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 190 600 € | +1.1% (188 500 €) |
+12.2% (169 800 €) |
| 2 pièces | 250 900 € | +4.4% (240 300 €) |
+8.8% (230 700 €) |
| 3 pièces | 351 500 € | +0.7% (349 200 €) |
+3.5% (339 600 €) |
| 4 pièces | 510 600 € | -1.5% (518 600 €) |
+4.3% (489 600 €) |
| 5 pièces et + | 644 400 € | +2.5% (628 600 €) |
+14.6% (562 500 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rennes (35000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rennes (35000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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