Hauts de Seine 92
Rueil-Malmaison - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Arboréal pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Arboréal
Arboréal
Investissement immobilier neuf Rueil-Malmaison
Prix à partir de * : 204 300 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
PROLONGATION : Bénéficiez jusqu'au 30 Avril, des « VENTES PRIVEES INVESTISSIMES » pour investir, sur une sélection d'appartement. À Rueil-Malmaison, Cogedim sélectionne une adresse au charme intemporelle pour sa nouvelle résidence de standing. Cette nouvelle résidence accueille un écrin de nature ainsi qu'un large choix d'appartements aux orientations multiples et pour certains aux vues dégagées. Du studio au 5 pièces, avec balcons, loggias ou terrasses, ils sauront répondre à tous vos projets pour habiter comme pour investir. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Terrasse, parking, loggia
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Arboréal à Rueil-Malmaison : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Cogedim
2 rue Racine
92500 Rueil-Malmaison
92500 Rueil-Malmaison
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Arboréal à Rueil-Malmaison et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 516 € | 36 774 € | 42 903 € |
| (Simulation pour un prix de 204 300 €) | ||
| 204 300 € HORS PARKING / Ttc | 30.09 m2 | Étage : RDJ | : S | Réf : 11721-00016 - 103 |
| 332 000 € HORS PARKING / Ttc | 43.04 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 11721-00018 - 144 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 397 000 €) | ||
| 397 000 € HORS PARKING / Ttc | 57.39 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 11721-00039 - 116 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 450 500 €) | ||
| 450 500 € HORS PARKING / Ttc | 62.4 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 11721-00029 - 135 |
| 450 500 € HORS PARKING / Ttc | 62.46 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 11721-00034 - 132 |
| 455 000 € HORS PARKING / Ttc | 62.45 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 11721-00036 - 142 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Arboréal
Arboréal
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Rueil-Malmaison (92500)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 355 900 € | -0.8% (358 900 €) |
+2.2% (348 100 €) |
| 3 pièces | 440 700 € | -1.6% (447 900 €) |
+0.9% (436 900 €) |
| 4 pièces | 638 200 € | -3.2% (659 400 €) |
+2.5% (622 600 €) |
| 5 pièces et + | 681 800 € | -5.3% (719 600 €) |
-20.7% (859 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rueil-Malmaison (92500), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rueil-Malmaison (92500) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Ile-de-France !
Actuellement 80 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investissement locatif Rueil-Malmaison92
Verdalys
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
Frais de notaire offerts + 2000? de remise sur les T2, 3000? de remise sur les T3 et 20 000? de remise sur les T4.
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Verdalys, programme immobilier neuf à Rueil-Malmaison, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Rendez-vous sur notre espace de vente 94 avenue du président Georges Pompidou, à Rueil-Malmaison. <br>* Jusqu'au 31/10/2024 frais de notaire offerts + jusqu'à 20 000? de remise (voir conditions en bureau de vente)* ...
Investir Rueil-Malmaison92
Origami
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Origami, programme immobilier neuf à Rueil-Malmaison, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez Origami, une résidence à l'architecture unique, nichée dans le quartier dynamique et verdoyant de Rueil-sur-Seine, au nord-ouest de Rueil-Malmaison. Ce quartier offre un cadre de vie optimal avec ses commerces, ...
Investissement immobilier neuf Rueil-Malmaison92
Terrasses de la Châtaigneraie
Dispo : 5 pièces
Livraison : immédiate
- Documentation gratuite
Terrasses de la Châtaigneraie, programme immobilier neuf à Rueil-Malmaison, composé d'un ensemble d'appartements neufs. ENCORE DE TRES BELLES OPPORTUNITES A SAISIR! PRENEZ VOTRE RENDEZ-VOUS DE VISITE A RUEIL-MALMAISON. VENEZ VISITER VOTRE FUTUR APPARTEMENT NEUF ET EMMENAGEZ SANS ATTENDRE! Disponibilités immédiatesAU PIED DE LA FORET DOMANIALE DE ...
Investissement programme immobilier Colombes92
Plurielles
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2027
Offres du moment VINCI Immobilier
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Plurielles, programme immobilier neuf à Colombes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAU A COLOMBES (92) - Remise de 2500€/pièces à partir des 3 pièces du 13 au 22 septembre 2024 inclus (conditions disponibles auprès de nos conseillers). Rue des Champarons/avenue de Stalingrad : VINCI Immobilier et ...
Investir dans le neuf Neuilly-sur-Seine92
La Galerie Peretti
Dispo : 2, 3, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
La Galerie Peretti, programme immobilier neuf à Neuilly-sur-Seine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La Galerie Peretti, un programme immobilier neuf prestigieux à Neuilly-sur-Seine # Située entre La Défense et la place Charles de Gaulle Étoile, elle offre un cadre de vie verdoyant et résidentiel # Chaque ...
Défiscalisation immobilière Garches92
Les Terrasses de l'Hippodrome
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Les Terrasses de l'Hippodrome, programme immobilier neuf à Garches, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS! EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%*, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS! <br>A Garches, dans le voisinage immédiat de l'hippodrome de Saint-Cloud. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux ...
Immobilier pour investir Bezons95
Square Art Déco
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Square Art Déco, programme immobilier neuf à Bezons, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS! EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%*, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS! <br>ÉLIGIBLE A LA TVA 5, 5%* <br> <br>A Bezons, à 5 min en bus de la station Pont de Bezons du T2 et ...
Investissement immobilier Suresnes92
Metamorphose
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
Offres du moment VINCI Immobilier
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Metamorphose, programme immobilier neuf à Suresnes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. SURESNES (92) : OFFRE COMMERCIALE jusqu'au 31/10/2024 inclus : Frais de notaire offerts + remise de 25 000 € sur une sélection de lots (liste disponible auprès de nos commerciaux, dans la limite des stocks disponibles). TRAVAUX EN ...
Voir nos 6 programmes immobiliers neufs d'investissement à Rueil-Malmaison
