Hauts de Seine 92
Paris / Colombes - loi Pinel / Pinel +Plurielles pour investir
Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Offre promotionnelle pour ce programmeOffres du moment VINCI Immobilier
Offre valable du 02/10/2023 au 15/12/2024
Investissement immobilier neuf Colombes
Prix à partir de * : 209 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
NOUVEAU A COLOMBES (92) - Remise de 2500€/pièces à partir des 3 pièces du 13 au 22 septembre 2024 inclus (conditions disponibles auprès de nos conseillers). Rue des Champarons/avenue de Stalingrad : VINCI Immobilier et BOUYGUES IMMOBILIER s'associent pour vous proposer une résidence aux lignes modernes articulée autour d'un coeur d'îlot paysager. Vous serez séduits par un large choix d'appartements neufs du studio au 5 pièces aux prestations de qualité conçus pour répondre à tous vos besoins, et, prolongés pour la plupart de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardins privatifs au rez-de-chaussée. Dans un quartier dynamique en plein essor, les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs faciliteront votre quotidien. Située à 450 mètres de la résidence, le tramway T1 vous mènera au métro M13 Asnières-Les Courtilles en 2 minutes. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ et d'une TVA réduite à 5, 5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Plus d'informations au 0 800 124 124
Place de parking.
NF Logement, NF Habitat, HQE
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Plurielles à Colombes : 2ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Plurielles
Plurielles
Coordonnées du vendeur
REALISATION
VINCI IMMOBILIER
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
CO-REALISATION
BOUYGUES IMMOBILIER
Prix* et stocks disponibles pour le programme Plurielles à Colombes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 080 € | 37 620 € | 43 890 € |
| (Simulation pour un prix de 209 000 €) | ||
| 209 000 € | 29.39 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LC105 |
| 220 000 € | 29.39 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LC304 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 880 € | 44 820 € | 52 290 € |
| (Simulation pour un prix de 249 000 €) | ||
| 249 000 € | 40.71 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LC103 | Balcon : 5.99 m2 |
| 281 000 € | 41.24 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LD306 | Terrasse : 14.56 m2 |
| 285 000 € | 44.43 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LC406 | Balcon : 5.99 m2 |
| 289 000 € | 44.43 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : LC506 | Balcon : 5.4 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 328 000 €) | ||
| 328 000 € | 58.57 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LC104 | Balcon : 7.47 m2 |
| 328 000 € | 62.63 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LD001 | Terrasse : 16.03 m2 |
| 336 000 € | 58.57 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LC303 | Balcon : 7.55 m2 |
| 349 000 € | 58.69 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : LC501 | Balcon : 6.17 m2 |
| 358 000 € | 58.81 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : LD601 | Balcon : 5.85 m2 |
| 382 000 € | 65 m2 | Étage : 7 ème étage | Réf : LC705 | Balcon : 4.5 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 409 000 €) | ||
| 409 000 € | 76.57 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LD101 | Terrasse : 6.58 m2 |
| 414 000 € | 76.55 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LD201 | Loggia : 6.58 m2 |
| 426 000 € | 74.39 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : LC505 | Balcon : 5.99 m2 |
| 429 000 € | 77 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LC404 | Balcon : 5.99 m2 |
| 464 000 € | 82.08 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : LD602 | Balcon : 7.77 m2 |
| 490 000 € | 83.11 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LD401 | Terrasse : 27.75 m2 Loggia : 8.28 m2 |
| 490 000 € | 80.44 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : LC602 | Terrasse : 34.75 m2 |
| 493 000 € | 82.78 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LD403 | Terrasse : 30.69 m2 Loggia : 6.5 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 529 000 €) | ||
| 529 000 € | 91.08 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LC301 | Terrasse : 23.78 m2 Balcon : 6.16 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Plurielles
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Colombes (92700)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 228 600 € | -2.4% (234 300 €) |
|
| 2 pièces | 287 000 € | -1.1% (290 200 €) |
-5.3% (303 000 €) |
| 3 pièces | 362 500 € | -0.5% (364 500 €) |
-4.8% (380 600 €) |
| 4 pièces | 462 400 € | -6.4% (494 000 €) |
-4.7% (485 300 €) |
| 5 pièces et + | 613 000 € | -4.1% (639 500 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Colombes (92700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Colombes (92700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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L'Austral
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
Pass'proprio : frais de notaire (*) + garantie bien protégé (**) + frais de dossier bancaire (***) =
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
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