Indre-et-Loire 37

Saint-Cyr-sur-Loire - loi LMNP / LMPLe Domaine des Lys pour investir

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Investissement immobilier Saint-Cyr-sur-Loire

Investissement immobilier neuf Saint-Cyr-sur-Loire

Le Domaine des Lys défiscalisation immobilière

Programme investissement Saint-Cyr-sur-Loire

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Le Domaine des Lys

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Saint-Cyr-sur-Loire

Investissement immobilier neuf Saint-Cyr-sur-Loire

Prix à partir de * : 145 750 €

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Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

LANCEMENT COMMERCIAL LE 5 JUIN!! Découvrez dès maintenant notre nouvelle réalisation à Saint-Cyr-sur-Loire. Des appartements neufs à vendre pour vivre ou investir. Vous rêvez de vivre dans un logement confortable et moderne ? Vous souhaitez profiter d'un cadre de vie agréable et dynamique, proche des services et commerces ? Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable et sécurisé ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut! Découvrez prochainement notre nouveau projet immobilier situé à Saint-Cyr-sur-Loire. Nos appartements neufs du studio au 4 pièces, construits avec les dernières normes techniques et énergétiques proposent des pièces de vie lumineuses ouvertes sur un extérieur, ainsi que des places de parking privatives, pour la plupart en sous-sol. Vous bénéficierez d'une localisation idéale à Saint Cyr sur Loire, commune dynamique et attractive, offrant un accès facile à Tours. La future résidence située face à un parc, promet un environnement agréable et pratique, bien connecté aux commerces. Lancement commercial le 5 JUIN! Contactez nous sans attendre. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Le Domaine des Lys à Saint-Cyr-sur-Loire : 4ème trimestre 2027

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« Le Domaine des Lys » en synthèse

Situé : Saint-Cyr-sur-Loire
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 145 750 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Domaine des Lys à Saint-Cyr-sur-Loire et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 145 750 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	58 300 €	58 300 €
(Simulation pour un prix de 145 750 €)

145 750 €

29.28 m²

Étage : 2

: N

Réf : 1201

Plan détaillé

148 500 €

28.44 m²

Étage : 3

: N

Réf : 1301

Terrasse : 3 m²

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 173 250 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	69 300 €	69 300 €
(Simulation pour un prix de 173 250 €)

173 250 €

40.48 m²

Étage : 2

Réf : 1202

Plan détaillé

176 917 €

39.44 m²

Étage : 2

: S

Réf : 1206

Plan détaillé

177 834 €

40.18 m²

Étage : 2

: O

Réf : 1209

Plan détaillé

Voir plus de lots

Appartement 3 pièces à partir de 246 584 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	98 634 €
(Simulation pour un prix de 246 584 €)

246 584 €

60.33 m²

Étage : 2

: N

Réf : 1203

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

246 584 €

59.13 m²

Étage : 2

: O

Réf : 1211

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

252 084 €

60.33 m²

Étage : 2

: S

Réf : 1205

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

Voir plus de lots

Appartement 4 pièces à partir de 338 250 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 338 250 €)

338 250 €

81.5 m²

Étage : 2

: S

Réf : 1207

Balcon : 17 m²

Plan détaillé

365 750 €

86.05 m²

Étage : 3

: E

Réf : 1308

Terrasse : 31 m²

Plan détaillé

380 417 €

88.55 m²

Étage : 3

: O

Réf : 1306

Terrasse : 39 m²

Plan détaillé

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* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/05/2025
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Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	204 800 €	-5.1% (215 700 €)	-6% (217 900 €)
3 pièces	300 700 €	-4.1% (313 500 €)	-2.6% (308 700 €)
4 pièces	409 100 €	-4.8% (429 800 €)	-6.4% (436 900 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire (37540), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Cyr-sur-Loire (37540) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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2 pièces à partir de 166 900 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 239 900 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 289 900 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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2 pièces à partir de 189 500 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 223 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

COURTIL MONTLOUIS - MONTLOUIS SUR LOIRE, programme immobilier neuf à Montlouis-sur-Loire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS - OPPORTUNITE A MONTLOUIS SUR LOIRE <br>Des appartements neufs du T2 au T4 dans un écoquartier dynamique et parfaitement équipé, à moins de 20 minutes du centre-ville de Tours, en voiture ou depuis ...