Ille et Vilaine 35
Rennes / Saint-Gilles - loi Pinel / Pinel +Ter Gilly pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLE
Offre valable du 01/09/2024 au 30/11/2024
Investissement immobilier neuf Saint-Gilles
Prix à partir de * : 192 700 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Après le succès commercial de nos programmes « Ker Gilly » et « Ty Gilly », à Saint-Gilles, découvrez de nouveaux appartements au sein de votre future résidence « Ter Gilly ».
Découvrez notre nouvelle résidence située au nord-ouest de Rennes, à Saint-Gilles. Niché au coeur de ce charmant quartier, notre résidence offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité. Déclinés du 2 au 5 pièces, nos appartements spacieux vous offrent un espace de vie accueillant et lumineux. Tous les appartements sont prolongés d'une loggia, balcon, terrasse ou d'un jardin privatif.
Tout près de cette nouvelle adresse, vous trouverez tous ce dont vous aurez besoin au quotidien : boulangerie, fleuriste, banque, restaurants, coiffeur, commerces. L'arrêt de bus « Saint-Gilles Centre » est à quelques pas de la résidence et mène jusqu'au centre de Rennes en 27 minutes. Avec son architecture traditionnelle, notre résidence s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain. De plus, vous pourrez bénéficier d'équipements de qualité tels qu'un parking en sous-sol et des locaux vélos.
Découvrez notre nouvelle résidence située au nord-ouest de Rennes, à Saint-Gilles. Niché au coeur de ce charmant quartier, notre résidence offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité. Déclinés du 2 au 5 pièces, nos appartements spacieux vous offrent un espace de vie accueillant et lumineux. Tous les appartements sont prolongés d'une loggia, balcon, terrasse ou d'un jardin privatif.
Tout près de cette nouvelle adresse, vous trouverez tous ce dont vous aurez besoin au quotidien : boulangerie, fleuriste, banque, restaurants, coiffeur, commerces. L'arrêt de bus « Saint-Gilles Centre » est à quelques pas de la résidence et mène jusqu'au centre de Rennes en 27 minutes. Avec son architecture traditionnelle, notre résidence s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain. De plus, vous pourrez bénéficier d'équipements de qualité tels qu'un parking en sous-sol et des locaux vélos.
Les avantages Un emplacement privilégié et qualitatif en plein coeur du centre-ville de Saint-GillesA 20 minutes en voiture de la métropole rennaise par la N12Commerces de proximité, services et transport à quelques pas de la résidence Les prestations Très beaux appartements spacieux avec pour chacun un bel espace extérieur Des places de stationnement en sous-sol et des locaux vélosDes prestations de choix : chaudière individuelle au gaz, volets roulants électriques, etc
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Ter Gilly à Saint-Gilles : 1er trimestre 2026
Documentation gratuite
Ter Gilly
Ter Gilly
Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Ter Gilly à Saint-Gilles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 124 € | 34 686 € | 40 467 € |
| (Simulation pour un prix de 192 700 €) | ||
| 192 700 € | 41.97 m2 | : Ouest | Réf : B002 | Terrasse : 5.21 m2 |
| 210 400 € | 42.29 m2 | Étage : 1 | : Nord/Est | Réf : A105 | Balcon : 5.01 m2 |
| 211 400 € | 45.84 m2 | : Ouest | Réf : A004 | Terrasse : 3.91 m2 |
| 213 300 € | 39.54 m2 | : Est | Réf : B001 | Jardin : 136.61 m2 Terrasse : 14.36 m2 |
| 213 600 € | 43.9 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : A101 | Balcon : 6.7 m2 |
| 216 200 € | 42.29 m2 | Étage : 2 | : Nord/Est | Réf : A205 | Balcon : 5.01 m2 |
| 218 400 € | 43.35 m2 | Étage : 2 | : Est | Réf : A202 | Balcon : 6.7 m2 |
| 220 400 € | 43.9 m2 | Étage : 2 | : Est | Réf : A201 | Balcon : 6.7 m2 |
| 221 700 € | 42.01 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : B202 | Balcon : 5.21 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 240 € | 40 860 € | 47 670 € |
| (Simulation pour un prix de 227 000 €) | ||
| 227 000 € | 59.84 m2 | : Ouest | Réf : A003 | Terrasse : 4.14 m2 |
| 269 300 € | 65.15 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : B201 | Balcon : 8.09 m2 |
| 269 300 € | 65.35 m2 | : Est | Réf : B003 | Jardin : 139.61 m2 Terrasse : 28.28 m2 |
| 274 700 € | 69.74 m2 | : Est | Réf : A002 | Jardin : 41.01 m2 Terrasse : 20.21 m2 |
| 276 000 € | 69.43 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : A104 | Balcon : 4.39 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 317 500 €) | ||
| 317 500 € | 82.18 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : A103 | Balcon : 4.65 m2 |
| 320 500 € | 79.76 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : A106 | Balcon : 9.92 m2 |
| 368 400 € | 92.91 m2 | Étage : 3 | : Est | Réf : B302 | Terrasse : 10.3 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Ter Gilly
Ter Gilly
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