Ille et Vilaine 35
Saint-Malo - loi Pinel / Pinel +Major - le Bois pour investir
Travaux en cours
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Documentation gratuite
Major - le Bois
Major - le Bois
Investissement immobilier neuf Saint-Malo
Prix à partir de * : 145 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez Major Le Bois, labellisée BBCA (Bâtiment Bas Carbone), au coeur de l'éco-quartier de la caserne Lorette à Saint-Malo, à quelques minutes du quartier de Saint-Servan>MAJOR Le Bois propose 58 appartements traversants du T2 au T4 Duplex avec chacun un espace extérieur aux belles baies vitrées lumineuses, avec une structure en bois massif>La résidence MAJOR Le Bois allie authenticité, performance écologique et élégance contemporaine>Les façades sont élégantes et pérennes en bardeaux bois, habillées de balcons filants et d'un enduit à la chaux. Le programme MAJOR est un véritable village dans la ville privilégiant le bien-vivre ensemble et le développement durable. Situé à quelques minutes du quartier de Saint-Servan, MAJOR s'inscrit harmonieusement sur un site riche d'histoire et de patrimoine : La caserne Lorette.>Une résidence idéale pour habiter ou investir à Saint-Malo.
Parking, cave, balcon
BBC
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Major - le Bois à Saint-Malo : 3ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
BATI ARMOR
9 rue Nicolas Bouvier
35400 Saint-Malo
35400 Saint-Malo
Voir le site : www.batiarmor.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Major - le Bois à Saint-Malo et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 17 400 € | 26 100 € | 30 450 € |
| (Simulation pour un prix de 145 000 €) | ||
| 145 000 € TTC / Parking compris | 20.8 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 922315256 |
| 150 000 € TTC / Parking compris | 20.8 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 1629252695 |
| 150 000 € TTC / Parking compris | 21.3 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 1906919170 |
| 180 000 € TTC / Parking compris | 28.1 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 270068575 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 000 € | 45 000 € | 52 500 € |
| (Simulation pour un prix de 250 000 €) | ||
| 250 000 € TTC / Parking compris | 41.2 m2 | : NO | Réf : 590426715 |
| 265 000 € TTC / Parking compris | 45.2 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 170383155 |
| 290 000 € TTC / Parking compris | 52.6 m2 | : SO | Réf : 790155006 |
| 300 000 € TTC / Parking compris | 52.4 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 197878441 | Balcon : 10.8 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 300 000 €) | ||
| 300 000 € TTC / Parking compris | 52.4 m2 | : NO | Réf : 558248171 |
| 310 000 € TTC / Parking compris | 52.1 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 732628740 |
| 345 000 € TTC / Parking compris | 63.7 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 988296846 | Balcon : 5.7 m2 |
| 350 000 € TTC / Parking compris | 61.3 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 1133533882 |
| 350 000 € TTC / Parking compris | 63.8 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 861820037 | Balcon : 5.6 m2 |
| 350 000 € TTC / Parking compris | 61.4 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 1559505778 |
| 350 000 € TTC / Parking compris | 63.8 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 2054010036 |
| 355 000 € TTC / Parking compris | 63.8 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 1570403818 | Balcon : 9.8 m2 |
| 355 000 € TTC / Parking compris | 69.5 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 534542847 |
| 360 000 € TTC / Parking compris | 64 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 1742878895 |
| 360 000 € TTC / Parking compris | 69.6 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 1436825796 |
| 365 000 € TTC / Parking compris | 63.1 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 356653869 |
| 365 000 € TTC / Parking compris | 68.9 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 1717749878 |
| 370 000 € TTC / Parking compris | 69.1 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 1043245932 |
| 375 000 € TTC / Parking compris | 71.1 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 859787321 |
| 490 000 € TTC / Parking compris | 90.5 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 60491538 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Major - le Bois
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Malo (35400)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 162 300 € | -0.3% (162 800 €) |
-15.2% (191 500 €) |
| 2 pièces | 237 600 € | +1.1% (235 000 €) |
-3.3% (245 600 €) |
| 3 pièces | 331 600 € | +0.1% (331 300 €) |
-4.3% (346 500 €) |
| 4 pièces | 478 400 € | -0% (478 600 €) |
+1.5% (471 400 €) |
| 5 pièces et + | 645 900 € | +5.1% (614 300 €) |
-0.8% (651 200 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Malo (35400), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Malo (35400) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Actuellement 18 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
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Osmoz
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Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
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Agapanthe
Dispo : 3, 4 pièces
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Le Hameau du Rosais - Résidence Alet, Grand bé et Petit bé
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Le Hameau du Rosais - Résidence Alet, Grand bé et Petit bé, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situées à quelques pas de la plage et accolées au Parc de Vau Garni, les résidences Alet, Grand Bé et Petit Bé prennent place au coeur du programme immobilier du Hameau du Rosais. Elles vous proposent des ...
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L'Amiral
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
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DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
L'Amiral, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. UN BATEAU OFFERT () pour l'achat d'un logement à partir d'un 3 pièces Du 16 novembre au 31 décembre 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE UN BATEAU () sur une sélection de logements à partir d'un 3 pièces. ...
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Les Balcons de la Cité Corsaire
Dispo : 2, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Les Balcons de la Cité Corsaire, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les Balcons de la Cité Corsaire revêt tout le cachet d'une résidence nichée au coeur d'un quartier pavillonnaire typique de la ville. Accolée au lycée Jacques Cartier, cette nouvelle adresse vivante et ...
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Les Docks
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Les Docks, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. BELLES OPPORTUNITÉS DISPONIBLES À SAINT-MALO - Visitez notre appartement témoin - À 20 minutes d'intra-muros et des plages, à 10 minutes de la gare, et à proximité de tous les commerces. Cette ...
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Terres Brunes
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
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Terres Brunes, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Disponible immédiatement et visite sur RDV. Du 3 au 4 pièces à proximité du centre névralgique, de la médiathèque et de la gare, la résidence des « Terres Brunes » à ...
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