Loiret 45
Saran - loi Pinel / Pinel +You Green 2 pour investir
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You Green 2
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Investissement immobilier neuf Saran
Prix à partir de * : 230 352 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
DERNIERE OPPORTUNITE DE 3 PIECES - ELIGIBLE PINEL Située à l'orée de la forêt domaniale d'Orléans et du parc municipal des Sports, notre résidence bénéficie également de toutes les commodités du quotidien à quelques minutes : centre commercial Cap Saran, piscine, cinéma. Résidence ouverte sur la nature et en retrait de la voie pénétrante dans Orléans, You Green 2 propose un dernier appartement neuf de 3 pièces livrable immédiatement. Distribué idéalement, avec son coin nuit bien séparé dont un des chambres mesure 14 m2. La pièce de vie bénéficie d'une double exposition et prolongée par un balcon orienté au Sud ainsi que d'un espace de cuisine bien délimité. Cet appartement est disponible avec 2 place de stationnement couvertes. Pour y habiter ou investir, You Green 2 est votre nouvelle adresse principale ou d'investissement en Pinel ou en LMNP non-gérée avec notre solution de packs meublés. Prenez-vous dès à présent pour le visiter et emménager au plus vite. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme You Green 2 à Saran : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
12 rue Jacques-Petitjean
37000 Tours
37000 Tours
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme You Green 2 à Saran et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 642 € | 41 463 € | 48 374 € |
| (Simulation pour un prix de 230 352 €) | ||
| 230 352 € | 64.62 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 2216 | Balcon : 5 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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You Green 2
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saran (45770)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 165 500 € | +0.7% (164 400 €) |
-1.8% (168 500 €) |
| 3 pièces | 206 700 € | +2% (202 600 €) |
-5.5% (218 800 €) |
| 4 pièces | 250 800 € | -1.7% (255 200 €) |
-7.5% (271 100 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saran (45770), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saran (45770) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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