Gironde 33
Talence - loi Pinel / Pinel +Talence C1 pour investir
Documentation gratuite
Talence C1
Talence C1
Investissement immobilier neuf Talence
Prix à partir de * : 446 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Aux portes Sud de Bordeaux, TALENCE est une ville universitaire qui accueille le deuxième plus grand campus de France. Poumon vert de l'agglomération bordelaise, la commune est desservie par un réseau complet de transports en commun. A quelques minutes du parc Peixotto, ce programme s'installe dans un quartier résidentiel proche de nombreuses commodités. De quoi séduire les futurs résidents!
Avec 26 appartements de 2 à 4 pièces, la résidence intimiste et sécurisée offre des lieux de vie tout confort avec des prestations intérieures de standing et des espaces extérieurs généreux (jardins privatifs, balcons ou terrasses), ouverts sur la nature omniprésente. Des parkings couverts et un abri vélos facilitent le quotidien.
Le projet répondra à la norme RT2012 et bénéficiera de prestations de qualité. Il peut être financé à l'aide du prêt à taux zéro.
Pour les investisseurs, les logements sont éligibles à la loi Pinel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Avec 26 appartements de 2 à 4 pièces, la résidence intimiste et sécurisée offre des lieux de vie tout confort avec des prestations intérieures de standing et des espaces extérieurs généreux (jardins privatifs, balcons ou terrasses), ouverts sur la nature omniprésente. Des parkings couverts et un abri vélos facilitent le quotidien.
Le projet répondra à la norme RT2012 et bénéficiera de prestations de qualité. Il peut être financé à l'aide du prêt à taux zéro.
Pour les investisseurs, les logements sont éligibles à la loi Pinel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
BBC
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Talence C1 à Talence : 3ème trimestre 2023
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Talence C1 à Talence et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 446 000 €) | ||
| 446 000 € | 98 m2 | : nord | Réf : 20144_A07 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/12/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Talence C1
Talence C1
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Aquitaine !
Actuellement 19 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Défiscalisation immobilière Bordeaux33
L'Art de Vivre
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
L'Art de Vivre, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nichée dans une région viticole verdoyante et à la lisière des principales zones de production d'huîtres, l'élégante ville de Bordeaux mêle histoire et résurgence des arts et des ...
Investissement immobilier neuf Mérignac33
Mérignac C1
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Mérignac C1, programme immobilier neuf à Mérignac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier de prévu pour le 4ème trimestre 2025, comprendra 6 logements. <br>Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec balcons, terrasses, celliers pour certains et parkings couverts. <br>Ce projet ...
Investissement locatif Bordeaux33
Résidence Terrasses Chartrons
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
- Documentation gratuite
- Nouvelle réalisation
Résidence Terrasses Chartrons, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Vivez aux Chartrons, quartier emblématique de Bordeaux connu pour sa tranquillité, sa beauté architecturale, ses terrasses ensoleillées, ses bars conviviaux, ses restaurants gourmands, ses promenades et ses antiquaires. ...
Acheter pour louer Bordeaux33
Pulsation
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
OFFRE EXCEPTIONNELLE
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Pulsation, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LES TRAVAUX DEMARRENT! EN EXCLUSIVITÉ CHEZ MARIGNAN À BORDEAUX, FACE AU JARDIN DE L'ARS, LÀ OÙ LA VILLE BAT SON PLEIN! <br> <br> <br> <br>Dernier ouvrage qui parachève cette nouvelle ...
Immobilier pour investir Carbon-Blanc33
Carbon-Blanc C1
Dispo : Maison
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
Carbon-Blanc C1, programme immobilier neuf à Carbon-Blanc, composé d'un ensemble de maisons neuves. Venez découvrir au sein d'un petit quartier à l'esprit village, cet ensemble immobilier prévu pour le 1er trimestre 2025, comprendra 63 logements. <br>Les maisons seront du type T3, T4 et T5 avec balcons pour certains, ...
Programme investissement Bordeaux33
L'Ecrin des Chartrons
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
OFFRE EXCEPTIONNELLE
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
L'Ecrin des Chartrons, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouveaux prix en TVA 5, 5% sur l'Ecrin des Chartrons pour votre futur achat en résidence principale! <br> <br> <br>A Bordeaux, découvrez L'Ecrin des Chartrons, niché dans le quartier très prisé ...
Investir Cenon33
Les Allées Pelletan
Dispo : 2 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Les Allées Pelletan, programme immobilier neuf à Cenon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>Située à l'angle de la Rue Camille Pelletan et de l'Avenue Roger Schwob, notre résidence bénéficie d'une situation idéale, au pied du tramway A, pour un ...
Investir dans le neuf Bordeaux33
Estuaire
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Estuaire, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. RÉSERVEZ ET EMMÉNAGEZ EN 2025! Découvrez la résidence Estuaire, un projet immobilier d'exception à Bordeaux, bénéficiant d'une réduction de 5 % déjà appliquée sur les ...
