Bouches-du-Rhône 13

Gardanne / Trets - loi Pinel / Pinel +Investir a Trets - Primavera pour investir

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4 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Trets

Investissement immobilier neuf Trets

Prix à partir de * : 235 000 €

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La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Bienvenue à Primavera, le paradis provençal! Imaginez-vous sur votre terrasse ensoleillée, entouré par la Ste Victoire. Oui, vous êtes bien à la résidence Primavera à Trets, aau coeur du Pays d'Aix. Ce programme immobilier neuf vous propose des appartements neufs du T2 cosy avec terrasses XXL jusqu'à 67 m, aux T3 et T4 spacieux, parfaits pour accueillir toute la famille! Chaque logement est doté d'une place de parking en sous-sol. La résidence est entièrement sécurisée, et la livraison prévue pour le 2° trim 2025, Le programme est éligible au dispositif Pinel, plus que quelques semaines pour en profiter! À deux pas d'Aix-en-Provence, Marseille et Aubagne, vous avez tout à portée de main. La gare TGV d'Aix-en-Provence n'est pas loin, parfait pour vos escapades parisiennes. Et avec les autoroutes A7 et A8 à proximité, vous êtes connecté aux principales villes et zones d'activités de la région comme le ROUSSET à 10min. Que vous cherchiez à y vivre ou à investir, Primavera à Trets est l'opportunité à ne pas manquer. Une réalisation en co-promotion avec Perottino Promotion. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Box, parking sous sol, ascenseur

Interphone, digicode, visiophone

BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Investir a Trets - Primavera à Trets : 2ème trimestre 2025

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« Investir a Trets - Primavera » en synthèse

Situé : Trets
Surfaces disponibles : 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 235 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Investir a Trets - Primavera à Trets et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
28 200 €	42 300 €	49 350 €
(Simulation pour un prix de 235 000 €)

235 000 €

41.54 m²

Étage : 2

: SE

Réf : 2203

Terrasse : 6 m²

Plan détaillé

241 000 €

43.03 m²

Étage : 3

: E

Réf : 1308

Terrasse : 8 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Trets (13530)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	226 700 €	-1.7% (230 700 €)	+1.4% (223 600 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Trets (13530), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Trets (13530) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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2 pièces à partir de 209 500 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 319 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 364 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

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2 pièces à partir de 241 800 €

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Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

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Loi Pinel / Pinel +

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2 pièces à partir de 204 000 €

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 281 000 €

Appartements et maisons neuves
4 pièces à partir de 398 800 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

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2 pièces à partir de 170 300 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 242 900 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 269 500 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

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