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Eure 27

Val-de-Reuil - loi LMNP / LMPResidence Valvert pour investir

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Residence Valvert défiscalisation immobilière
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Residence Valvert
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Investissement immobilier neuf Val-de-Reuil

Prix à partir de * : 131 875 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
LANCEMENT COMMERCIAL! Devenez propriétaire à Val-de-Reuil! Découvrez la nouvelle résidence à Val-de-Reuil, au coeur du département de l'Eure, la ville est à mi-chemin entre Paris et Rouen. Elle propose 40 appartements neufs de 2 et 3 pièces, avec un espace de vie extérieur : terrasse, balcon. La résidence idéalement située à proximité du centre-ville et à quelques pas de la gare SNCF (axe Paris Saint-Lazare-Rouen-Le Havre), offre un accès rapide aux commerces et aux différentes animations. Pour habiter, profitez du Prêt à Taux Zéro et de la TVA réduite (5. 5%). Pour investir, profitez de la dernière année pour défiscaliser avec le dispositif Pinel +! Soyez les premiers informés, prenez contact avec notre conseiller immobilier pour une étude de financement personnalisée! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Residence Valvert à Val-de-Reuil : 4ème trimestre 2026

« Residence Valvert » en synthèse

Situé : Val-de-Reuil
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 131 875 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Residence Valvert à Val-de-Reuil et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 131 875 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
52 750 €52 750 €52 750 €
(Simulation pour un prix de 131 875 €)
131 875 € 40.43 m2Étage : 1 : ERéf : 3103Balcon : 5 m2  Plan détaillé
131 875 € 40.54 m2Étage : 1 : ERéf : 3102Balcon : 4 m2  Plan détaillé
131 875 € 40.54 m2Étage : 1 : ERéf : 3104Balcon : 4 m2  Plan détaillé
133 985 € 40.54 m2Étage : 2 : ERéf : 3202Balcon : 4 m2  Plan détaillé
133 985 € 40.43 m2Étage : 2 : ERéf : 3203Balcon : 5 m2  Plan détaillé
135 040 € 40.54 m2 : ERéf : 3002Terrasse : 4 m2  Jardin : 71 m2  Plan détaillé
140 315 € 40.54 m2 : SORéf : 3005Terrasse : 4 m2  Jardin : 199 m2  Plan détaillé
140 315 € 40.67 m2Étage : 1 : SORéf : 3107Balcon : 4 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 157 195 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €62 878 €62 878 €
(Simulation pour un prix de 157 195 €)
157 195 € 60.5 m2Étage : 1 : SRéf : 3105Balcon : 7 m2  Plan détaillé
159 305 € 62.71 m2Étage : 1 : SORéf : 3101Terrasse : 5 m2  Plan détaillé
159 305 € 60.55 m2Étage : 2 : SRéf : 3204Terrasse : 11 m2  Plan détaillé
160 360 € 60.5 m2 : SRéf : 3003Terrasse : 7 m2  Jardin : 223 m2  Plan détaillé
161 415 € 62.49 m2Étage : 2 : SORéf : 3201Balcon : 6 m2  Plan détaillé
164 580 € 62.49 m2Étage : 3 : SORéf : 3301Balcon : 6 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/10/2024
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