Hauts de Seine 92
Villeneuve-la-Garenne - loi Pinel / Pinel +Rive Nature pour investir
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
Rive Nature
Rive Nature
Investissement immobilier neuf Villeneuve-la-Garenne
Prix à partir de * : 156 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE! ACHETEZ SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER(1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Voir conditions sur le site de cogedim. À Villeneuve-la-Garenne, dans les Hauts-de-Seine, devenez propriétaire d'un appartement neuf à un prix exceptionnel. Situé au pied du centre-commercial Qwartz et face à la Seine, un nouveau lieu de vie organisé autour d'une forêt urbaine de plus de 7 000 m² et d'une place commerçante se dévoile. Du studio au 5 pièces duplex, découvrez des appartements "nouvelle génération", prolongés d'un balcon ou d'une terrasse. Profitez de la TVA réduite à 5, 5 % pour enfin accéder au rêve de la propriété. (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com (2) Le versement des mensualités, hors assurances, débutera à la date de livraison de l'appartement. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Balcon, terrasse, parking, jardin
HQE, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Rive Nature à Villeneuve-la-Garenne : 2ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Cogedim
La boutique : Centre-commercial Qwartz - 4 Boulevard Gallieni - Niveau 0 à côté de la boutique Orange Ouvert du lundi au samedi de 10h à 19h sans interruption. Le dimanche de 11h à 19h.
92390 Villeneuve-la-Garenne
92390 Villeneuve-la-Garenne
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Rive Nature à Villeneuve-la-Garenne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 18 720 € | 28 080 € | 32 760 € |
| (Simulation pour un prix de 156 000 €) | ||
| 156 000 € TVA REDUITE | 29.68 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 11666-00841 - 040208 |
| 158 000 € TVA REDUITE | 29.65 m2 | Étage : 5 | : NE | Réf : 11666-00771 - 040508 |
| 159 000 € TVA REDUITE | 29.68 m2 | Étage : 6 | : NE | Réf : 11666-00776 - 040608 |
| 181 991 € TVA REDUITE | 30.28 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 11666-00038 - 10014 |
| 185 000 € TVA REDUITE | 33.62 m2 | Étage : 7 | : SO | Réf : 11666-00140 - 10073 |
| 187 000 € TVA REDUITE | 33.62 m2 | Étage : 11 | : SO | Réf : 11666-00088 - 10113 |
| 189 000 € TVA REDUITE | 33.62 m2 | Étage : 15 | : SO | Réf : 11666-00082 - 10153 |
| 191 000 € TVA REDUITE | 33.62 m2 | Étage : 12 | : SO | Réf : 11666-00054 - 10123 |
| 191 000 € TVA REDUITE | 34.14 m2 | Étage : 12 | : NE | Réf : 11666-00474 - 071201 |
| 193 000 € TVA REDUITE | 33.61 m2 | Étage : 16 | : SO | Réf : 11666-00106 - 10163 |
| 195 000 € TVA REDUITE | 33.62 m2 | Étage : 8 | : SO | Réf : 11666-00015 - 10083 |
| 200 000 € TVA REDUITE | 34.88 m2 | Étage : 11 | : SE | Réf : 11666-00464 - 071101 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 040 € | 34 560 € | 40 320 € |
| (Simulation pour un prix de 192 000 €) | ||
| 192 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 39.6 m2 | Étage : RDJ | : SO | Réf : 11666-00408 - 070004 |
| 194 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 39.37 m2 | Étage : RDJ | : SO | Réf : 11666-00420 - 070003 |
| 198 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 40.51 m2 | Étage : RDJ | : NE | Réf : 11666-00819 - 040006 |
| 199 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 39.28 m2 | Étage : 5 | : NE | Réf : 11666-00818 - 040510 |
| 201 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 39.81 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 11666-00805 - 040101 |
| 202 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 39.4 m2 | Étage : 8 | : NE | Réf : 11666-00789 - 040805 |
| 203 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 39.81 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 11666-00821 - 040201 |
| 203 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 42.91 m2 | Étage : 8 | : NE | Réf : 11666-00008 - 10086 |
| 204 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 40.4 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 11666-00808 - 040209 |
| 204 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 40.88 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 11666-00844 - 040202 |
| 204 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 40.4 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 11666-00785 - 040409 |
| 205 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 41 m2 | Étage : RDJ | : SO | Réf : 11666-00602 - 050001 |
| 205 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 40.88 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 11666-00814 - 040302 |
| 205 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 39.81 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 11666-00803 - 040401 |
| 206 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 40.88 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 11666-00832 - 040402 |
| 206 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 40.4 m2 | Étage : 6 | : NE | Réf : 11666-00779 - 040609 |
| 207 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 40.88 m2 | Étage : 5 | : NE | Réf : 11666-00774 - 040502 |
| 207 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 39.81 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 11666-00772 - 040601 |
| 215 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 43.72 m2 | Étage : 5 | : NE | Réf : 11666-00196 - 09055 |
| 217 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 41.86 m2 | Étage : 7 | : NE | Réf : 11666-00646 - 050701 |
| 223 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 42.57 m2 | Étage : 9 | : NE | Réf : 11666-00615 - 050905 |
| 245 000 € TVA REDUITE | 49.1 m2 | Étage : 10 | : SE | Réf : 11666-00466 - 071001 |
| 289 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 57.98 m2 | Étage : 8 | : SO | Réf : 11666-00778 - 040802 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 080 € | 46 620 € | 54 390 € |
| (Simulation pour un prix de 259 000 €) | ||
| 259 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 57.76 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 11666-00451 - 070104 |
| 263 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 57.97 m2 | Étage : 14 | : NE | Réf : 11666-00080 - 10145 |
| 276 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 60.49 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : 11666-00191 - 09993 |
| 276 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 57.97 m2 | Étage : 13 | : NO | Réf : 11666-00149 - 10134 |
| 277 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 58.28 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 11666-00153 - 09011 |
| 277 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 61.39 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 11666-00453 - 070207 |
| 277 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 62.14 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 11666-00609 - 050303 |
| 279 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 62.15 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 11666-00614 - 050403 |
| 281 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 61.5 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 11666-00448 - 070405 |
| 281 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 60.27 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 11666-00823 - 040505 |
| 282 000 € TVA REDUITE | 60.49 m2 | Étage : RDJ | : SO | Réf : 11666-00152 - 09004 |
| 282 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 61.49 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 11666-00447 - 070505 |
| 284 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 61.77 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 11666-00843 - 040203 |
| 284 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 61.56 m2 | Étage : 6 | : SO | Réf : 11666-00449 - 070605 |
| 284 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 60.27 m2 | Étage : 7 | : SO | Réf : 11666-00824 - 040703 |
| 285 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 61.77 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 11666-00781 - 040303 |
| 287 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 61.77 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 11666-00830 - 040403 |
| 288 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 61.77 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 11666-00834 - 040503 |
| 289 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 61.77 m2 | Étage : 6 | : SO | Réf : 11666-00828 - 040603 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 326 000 €) | ||
| 326 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 78.53 m2 | Étage : RDJ | : SO | Réf : 11666-00639 - 050003 |
| 329 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 76.27 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 11666-00837 - 040106-7 |
| 332 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 77.15 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 11666-00802 - 040105 |
| 332 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 76.27 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 11666-00809 - 040206-7 |
| 333 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 76.27 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 11666-00780 - 040306-7 |
| 335 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 76.27 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 11666-00797 - 040406-7 |
| 337 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 77.37 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 11666-00810 - 040205 |
| 340 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 77.37 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 11666-00806 - 040405 |
| 347 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 80.57 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 11666-00831 - 040104 |
| 353 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 80.4 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 11666-00842 - 040204 |
| 357 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 80.41 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 11666-00800 - 040404 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 383 000 €) | ||
| 383 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 88.81 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 11666-00845 - 040506-7 |
| 385 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 88.81 m2 | Étage : 6 | : SO | Réf : 11666-00829 - 040606-7 |
| 387 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 88.81 m2 | Étage : 7 | : SO | Réf : 11666-00786 - 040704-5 |
| 471 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 111.95 m2 | Étage : 17 | : NO | Réf : 11666-00107 - 10175 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Villeneuve-la-Garenne (92390)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 184 200 € | -2.8% (189 600 €) |
-8% (200 200 €) |
| 3 pièces | 281 300 € | +1.3% (277 800 €) |
-1.7% (286 300 €) |
| 4 pièces | 354 500 € | +0.2% (353 900 €) |
-2.5% (363 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Villeneuve-la-Garenne (92390), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Villeneuve-la-Garenne (92390) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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