Inauguration de la Villa des Lys à Fondettes : un programme neuf en cœur de ville

Le promoteur Ataraxia dévoile la Villa des Lys à Fondettes, 90 logements modernes et spacieux à proximité de Tours en Indre-et-Loire. Au cœur d'un cadre verdoyant, ce projet mixte mêle harmonieusement architecture tourangelle et innovation.

A l’ouest de Tours, Fondettes vient de célébrer l'inauguration de la Villa des Lys, un projet immobilier ambitieux mené par le promoteur Ataraxia, filiale de Crédit Mutuel Immobilier. Située au cœur de la ville et à seulement quinze minutes du centre-ville de Tours, cette résidence promet de redynamiser le centre-bourg tout en respectant le cadre architectural et paysager de la région.
La Villa des Lys comprend un total de 90 logements neufs répartis en 74 appartements, 14 maisons neuves et 2 logements intermédiaires. Le projet, conçu par l'Atelier d'architecture Blanchet-Ferray, a été réalisé en concertation avec la municipalité de Fondettes afin de s'intégrer harmonieusement dans le paysage existant. Cette nouvelle résidence crée un lien entre deux zones pavillonnaires tout en respectant les critères d'un projet de centre-bourg.

 

90 logements, dont une quinzaine de maisons neuves, près de Tours

 

L'architecture de la Villa des Lys est typiquement tourangelle, utilisant des matériaux nobles comme la pierre et l'ardoise. La résidence de taille humaine bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant aux résidents de profiter pleinement de la proximité avec Tours tout en vivant dans un cadre plus calme et verdoyant. 
La conception de la Villa des Lys met un accent particulier sur le bien-être des familles. Les appartements neufs sont dotés de larges baies vitrées qui inondent les intérieurs de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les façades sont agrémentées de terrasses et de balcons spacieux, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur.
Un parcours paysager soigneusement aménagé contribue au bien-être des occupants, avec des espaces extérieurs agrémentés par une œuvre de l'artiste Amandine Bocquelet, dévoilée lors de l'inauguration. Rémi Gasnier, directeur du Centre de Val de Loire Ataraxia, a souligné l'importance de trouver un équilibre entre performance économique, respect des problématiques de développement durable et bien-être des individus.

 

Promouvoir la mixité sociale et la mutabilité des espaces

 

La Villa des Lys vise à favoriser le vivre-ensemble et la mixité sociale. Au cœur de la résidence, un îlot végétalisé encourage les échanges entre les habitants tout en proposant un cadre sécurisé et serein. La ville de Fondettes et le CCAS ont acquis certains logements pour l'hébergement d'urgence des habitants victimes de sinistres, démontrant l'engagement solidaire du projet.
CDC Habitat a également acquis 40 logements, dont 28 logements locatifs sociaux et 12 logements locatifs intermédiaires. Cette diversité de l'offre locative vise à offrir un logement de qualité à tous, sans distinction entre les différents types de bail.
En outre, une réflexion sur la mutabilité des espaces a été intégrée dès la conception du projet. Un des logements a ainsi été adapté pour devenir un cabinet d'activités libérales, illustrant la flexibilité et la modernité de la Villa des Lys.
Preuve de sa responsabilité et son engagement durable, La Villa des Lys a été reconnue pour sa conduite responsable des opérations en remportant le Prix de la Conduite Responsable des Opérations aux Pyramides d'Argent de la FPI Centre Val de Loire. Ce prix, décerné par l'Apave, met en valeur les promoteurs immobiliers qui adoptent des pratiques responsables et durables.
Porté par Ataraxia, ce projet incarne les ambitions sociétales et environnementales de Crédit Mutuel Immobilier, démontrant qu'il est possible de concilier développement urbain et respect de l'environnement.
Avec une maîtrise d’ouvrage assurée par Ataraxia et CDC Habitat comme bailleur, la Villa des Lys s’inscrit en effet dans une démarche de qualité et de durabilité. Le label Prestaterre BEE+ vient récompenser ces efforts, mettant en avant les engagements pris en faveur du développement durable et du bien-être des résidents.
Tout juste inaugurée, la Villa des Lys montre qu’elle est une réalisation qui s'inscrit parfaitement dans la dynamique de développement durable et de mixité sociale prônée par la ville de Fondettes. Ce projet exemplaire prouve comment l'urbanisme peut répondre aux besoins contemporains tout en respectant et en valorisant l'héritage architectural local. Située au 24 Rue Ernest Dupuy et 15 Rue Clos Poulet, cette résidence promet d'être un modèle de modernité et de convivialité pour les années à venir.

Par Vincent Durand

Partager sur :