Investir dans une résidence services en France
Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé
33 résidences services pour investir dans l'immobilier neuf
qui peuvent vous correspondre
Investissement locatif Argenteuil95
Les Canotiers
Dispo : 2 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
Les Canotiers, programme immobilier neuf à Argenteuil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. BAISSE DE PRIX / SPECIAL INVESTISSEMENT LMNP! A Argenteuil, découvrez 'Les Canotiers', une nouvelle résidence services Seniors, choisissez parmi une sélection d'appartements neufs et meublés. Vous pourrez ainsi vous ...
Investissement immobilier neuf Aubenas07
Le Mas des Oliviers
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Le Mas des Oliviers, programme immobilier neuf à Aubenas, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAU A AUBENAS!! Démarrage des travaux! Découvrez la nouvelle Résidence Services Séniors à Aubenas!! Savourez la quiétude des paysages ardéchois, à l'ombre des oliviers... Ce nouveau lieu de ...
Zoom sur
Saint-Hilaire-de-Riez
Azuré.
Du 20/09/2024 au 30/11/2024 : OFFRES EXCEPTIONNELLES (1). CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1). (1) Offre valable du 20
Acheter pour louer Bouffemont95
Castanea
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Castanea, programme immobilier neuf à Bouffemont, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAU A BOUFFEMONT! Spécial investissement LMNP! Découvrez 'Castanea', une nouvelle résidence services Seniors et choisissez parmi une sélection d'appartements neufs et meublés. Vous pourrez ainsi vous construire ...
Investir dans le neuf Champcevinel24
L'Empreinte - RÉS. Étudiants
Dispo : 1 pièce
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Avant-Première
L'Empreinte - RÉS. Étudiants, programme immobilier neuf à Champcevinel, composé d'un ensemble d'appartements neufs. JUSQU'AU 30 NOVEMBRE, AVEC LES SUPER BONS PLANS, PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1)! TRAVAUX EN COURS! Un investissement rentable accessible aux petits budgets! Aux portes du Campus Périgord, découvrez la résidence ...
Investir Château-Thierry02
La Cour du Lion - Rss
Dispo : 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Avant-Première
La Cour du Lion - Rss, programme immobilier neuf à Château-Thierry, composé d'un ensemble d'appartements neufs. RESIDENCE SERVICES SENIORS : Située Place du jeu de Paume, en plein centre-ville, découvrez tout le confort et la sérénité de la Cour du Lion. Un cadre de vie moderne et convivial, à seulement 1h de Paris et ...
Programme investissement Créteil94
Station Academy
Dispo : 1 pièce
Livraison : 3ème trimestre 2028
- Documentation gratuite
Station Academy, programme immobilier neuf à Créteil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. GRAND LANCEMENT LE 15 NOVEMBRE A 14H : DECOUVREZ STATION ACADEMY, NOTRE NOUVELLE RESIDENCE ETUDIANTE, AU PIED DE LA GARE DE L'ECHAT ET SES LIGNES DE METRO 8 ET FUTURE LIGNE 15! Un investissement rentable, avec l'assurance de percevoir un loyer ...
INVESTISSEMENT PARKING NEUF
Découvrez notre sélection de boxs / garages / parkings en France et profitez d'un investissement pouvant bénéficier d'un taux de rentabilité élevé.
DécouvrirImmobilier pour investir Dole39
La Nappa
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
La Nappa, programme immobilier neuf à Dole, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [IDEAL INVESTISSEURS] Nexity, en co-promotion avec Domitys vous présente sa nouvelle résidence services seniors, LA NAPPA Située à Dole, à seulement quelques minutes à pied de son centre historique, la ...
Investissement programme immobilier Épernay51
Épernay M2
Dispo : 1 pièce
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Épernay M2, programme immobilier neuf à Épernay, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Ce programme, immobilier neuf à Épernay est stratégiquement positionné au cœ ur du vignoble, offrant une résidence de services pour seniors dans un quartier sud, résidentiel paisible. Ciblant ...
Défiscalisation immobilière Flaine74
Résidence Alhéna
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Résidence Alhéna, programme immobilier neuf à Flaine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Commerces, restaurants, ESF, pistes de skis, télécabine des Platières.
Les infos de l'immobilier neuf
Résidences services seniors : un marché des RSS en pleine mutation
Malgré un ralentissement des investissements, le marché des résidences services seniors en France se transforme et se réinvente. Découvrez comment les acteurs du secteur innovent pour répondre aux nouveaux besoins des seniors et saisir les opportunités de croissance, malgré les conditions...
Le marché des piscines en France se réinvente post-Covid
Avec désormais plus de 3, 5 millions de piscines, la France s'impose comme le leader européen des bassins privés. Après le reflux post-covid, le marché des piscines françaises doit se réinventer. Innovations, rénovation, économies d'énergie et tendances esthétiques redessinent un marché en pleine...
Investissement immobilier Grasse06
Néo Campus- Deficit Foncier
Dispo : 1, 2 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Néo Campus- Deficit Foncier, programme immobilier neuf à Grasse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Néo Campus, située dans les Alpes-Maritimes, est la réhabilitation d'un patrimoine historique classé, transformé en résidence étudiante. C'est une solution idéale pour une stratégie de ...
Acheter pour louer Grasse06
Néo Campus - Grasse
Dispo : 1 pièce
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Néo Campus - Grasse, programme immobilier neuf à Grasse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. INVESTISSEMENT PEU COUTEUX | RENTABILITÉ JUSQU'À 4.43%* <br> <br>OFFRE EXEPTIONNELLE : ACHETEZ EN HT ET NOUS AVANÇONS LA TVA! * <br> <br>Néo Campus, située dans les Alpes-Maritimes est ...
Programme investissement L-Alpe-d-Huez38
Belle Aurore
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Belle Aurore, programme immobilier neuf à L-Alpe-d-Huez, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À L'Alpe-d'Huez. Découvrez Belle Aurore, nouvelle résidence de prestige signée PRIAMS, au coeur de la station et à 500 m des remontées mécaniques. Ce programme immobilier d'exception dévoile ...
Investissement immobilier La Plagne Tarentaise73
Résidence Manaka
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Résidence Manaka, programme immobilier neuf à La Plagne Tarentaise, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence skis aux pieds, à deux pas du centre : commerces, restaurants, bowling, cinéma.
Investir Le-Grand-Bornand74
Chalets de Joy
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2022
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Chalets de Joy, programme immobilier neuf à Le-Grand-Bornand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Commerces, restaurants, au pied de la télécabine de la Joyère
Investissement immobilier neuf Le Havre76
Carré lh
Dispo : 1, 2, 3, 6 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Carré lh, programme immobilier neuf à Le Havre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. INVESTISSEZ MALIN DANS UNE RESIDENCE ETUDIANTE! La résidence étudiante Carré LH propose un large choix d'appartements meublés à des prix très accessibles! Vous avez aussi l'opportunité d'investir ...
Investir dans le neuf Le Havre76
Le Havre M3
Dispo : 2 pièces
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Le Havre M3, programme immobilier neuf à Le Havre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Ce programme immobilier neuf, situé au-dessus du Campus Weform au Havre, bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une communauté de plus de 13 000 étudiants. Destinés aux jeunes ...
Immobilier pour investir Les-Contamines-Montjoie74
Chalets Láska
Dispo : 3 pièces
Livraison : Livraison immédiate
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Chalets Láska, programme immobilier neuf à Les-Contamines-Montjoie, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Commerces, restaurants, ESF, pistes de skis, télécabine des Loyers.
Investissement programme immobilier Limoges87
Kaol'in
Dispo : 1 pièce
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Kaol'in, programme immobilier neuf à Limoges, composé d'un ensemble d'appartements neufs. SPECIAL INVESTISSEURSDécouvrez une résidence pour étudiants idéalement située à Limoges (87). Le GROUPE NEXITY, professionnel de l'immobilier résidentiel et de la valorisation d'actifs, propose de ...
Investissement locatif Limoges87
Kaol'in
Dispo : 1 pièce
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Kaol'in, programme immobilier neuf à Limoges, composé d'un ensemble d'appartements neufs. PRODUIT SPECIAL INVESTISSEURSLe Groupe Edouard Denis redonne vie à une résidence étudiante située au coeur de Limoges, à quelques minutes des universités et de tous les points d'intérêts des ...
Défiscalisation immobilière Lorient56
Lorient M1
Dispo : 1, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Lorient M1, programme immobilier neuf à Lorient, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez un programme immobilier neuf à Lorient, idéal pour la vie des étudiants et des jeunes actifs. Située au coeur d'un quartier dynamique, la résidence se distingue par son architecture moderne avec ...
Investissement programme immobilier Manigod74
Le Hameau de l'Ours
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Le Hameau de l'Ours, programme immobilier neuf à Manigod, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Commerces, restaurants, ESF, pistes de skis, résidence skis aux pieds
Défiscalisation immobilière Molsheim67
Le Pièmont d'Ettore
Dispo : 1, 2 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Le Pièmont d'Ettore, programme immobilier neuf à Molsheim, composé d'un ensemble d'appartements neufs. STRASBOURG → ± 17 min||OBERNAI → ± 7 min SAVERNE → ± 25 min Autoroutes A352 & A355 Proximité immédiate en gare de Dachstein → Strasbourg Une cinquantaine par jour en 21 ...
Immobilier pour investir Nice06
Nice - Resid. Etudiante Unice
Dispo : 1 pièce
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Nice - Resid. Etudiante Unice, programme immobilier neuf à Nice, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Investir dans une résidence étudiante a plusieurs avantages pour un investissement sûr et accessible aux plus grand nombre. Les résidences étudiantes présentent l'avantage de proposer avec un ticket ...
Investir dans le neuf Orléans45
Résidence Study' Hop
Dispo : Studio, 1, 2 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Résidence Study' Hop, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le réseau TAO dessert les alentours de la résidence, avec un arrêt de bus à seulement 200 mètres de celle-ci. En transport, vous rejoindrez le CHRO en 5 minutes, ou l'université en 7 minutes.
Investissement immobilier Orléans45
So Study
Dispo : Studio, 2 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
So Study, programme immobilier renové à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements rénovés. Au pied du tramway, à 5 min. du centre-ville d'Orléans et 20 min du campus universitaire de La Source. Proche des bords de loire.
Acheter pour louer Orléans45
So Study
Dispo : 1, 2 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
So Study, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche de tous commerces, des écoles et lycées. Le tram se situe à deux pas de la résidence, donne un accès direct à la faculté et également à l'hyper centre d'Orléans en 5 mn.
Programme investissement Reims51
Reims M11
Dispo : 1 pièce
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Reims M11, programme immobilier neuf à Reims, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Envie d'un investissement locatif rentable ? Rendez-vous dans le futur quartier prisé des Rives de Vesle, à Reims. <br>Ce programme immobilier neuf propose une résidence de coliving, offrant une opportunité unique ...
Investir Roubaix59
Le Cid
Dispo : 2 pièces
Livraison : immédiate
- Documentation gratuite
Le Cid, programme immobilier neuf à Roubaix, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 13 septembre au 30 novembre, avec les SUPERS BONS PLANS bénéficiez des frais de notaire offerts et de 10 000 euros de remise par pièce. Investissez dans une résidence étudiante, dernier lot disponible livrable ...
Investissement immobilier neuf Roubaix59
L'Angora
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
L'Angora, programme immobilier neuf à Roubaix, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [TRAVAUX EN COURS] En ce moment, remise de 2 000 euros par pièces + frais de notaire offerts! Envie d'investir en meublé ? Actuellement, c'est le placement immobilier le plus gagnant et durable! Optez pour l'investissement LMNP et ses ...
Investissement locatif Toulouse31
Le Campus Myjolimont
Dispo : 1 pièce
Livraison : 2ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
Le Campus Myjolimont, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. UNIQUE A TOULOUSE Prochainement à Toulouse à deux pas de la station de métro Jolimont, de la gare SNCF Matabiau et de la Place du Capitole, découvrez la nouvelle résidence étudiants de Nexity! Pour toutes ...
Investir dans le neuf Vannes56
Vannes M1
Dispo : 1 pièce
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Vannes M1, programme immobilier neuf à Vannes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Ce programme immobilier neuf, idéal pour les investisseurs, offre une opportunité unique de se constituer un patrimoine de qualité et une rente pérenne grâce au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non ...
Programme investissement Villenave-d'Ornon33
Verti'go
Dispo : 1 pièce
Livraison : 3ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Verti'go, programme immobilier neuf à Villenave-d'Ornon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. GRAND LANCEMENT! Le Groupe Edouard Denis vous présente Verti'Go! Investissez en LMNP résidence étudiante gérée au sein de Bordeaux Métropole! Le campus de Bordeaux I est l'un des plus grands d'Europe avec ...
Défiscalisation immobilière Villeneuve-sur-Lot47
Le Damier
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
Le Damier, programme immobilier neuf à Villeneuve-sur-Lot, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez la nouvelle résidence services seniors Nexity à Villeneuve sur Lot, en partenariat avec Domitys, le gestionnaire leader sur ce marché. Un emplacement idéal pour investir en toute ...
Tout savoir pour investir en résidences services
Résidence étudiante, résidence senior ou encore résidence de tourisme…, voici comment et pourquoi investir en résidence services présente de nombreux atouts et avantages. Mode d’emploi pour réaliser un investissement en résidence de services.
Résidence de tourisme à la mer ou à la montagne, résidence pour loger des étudiants ou des jeunes actifs, résidence gérée pour héberger des personnes âgées autonomes ou dépendantes, résidence d’affaires, résidence hôtelière… les types de résidences avec services ne manquent pas en France pour réaliser un investissement locatif. Découvrez toutes les explications pour investir en résidence services et réussir son placement dans l’immobilier géré.
C'est quoi une résidence service ?
Pour obtenir le statut de résidence avec services et obtenir ainsi les spécificités fiscales qui y sont reliées, il faut justement proposer différents services dits para-hôteliers : accueil ou conciergerie, petit-déjeuner, espace restauration, laverie, salle de sport, piscine, espace bien-être… Ils doivent être au nombre minimum de trois pour obtenir cette « labellisation » de résidence services.
Autre impératif de la résidence services : les logements neufs qui composent la résidence gérée doivent être meublés et équipés, prêt à être habité. Un gestionnaire-exploitant s’occupe alors de gérer le quotidien de la résidence services. Il s’engage, via un bail commercial signé avec le propriétaire-bailleur, à assurer le remplissage de la résidence, à verser des loyers, à entretenir les lieux… De quoi faire ainsi profiter aux investisseurs d’avantages fiscaux qui en découlent.
Faut-il investir en résidence services ?
Pourquoi investir dans une résidence avec services semble pertinent ? Car les besoins pour loger des étudiants ou des seniors sont très importants. On compte en France un millier de résidences étudiants quand il faut héberger chaque année plus d’un million d’étudiants. Les besoins pour accueillir des seniors autonomes ou des personnes âgées dépendantes vont croitre également avec le vieillissement de la population. On comptabilisera plus de 10 millions de seniors de plus de 75 ans en France en 2040. Trouver une résidence senior autour de moi
La France reste également une destination touristique très prisée que ce soit pour ses plages, ses montagnes ou ses villes mondialement connues, Paris en tête. De sorte à assurer le remplissage des résidences de tourisme et des résidences d’affaires. Le potentiel est donc là pour garantir la pérennité de ces investissements en résidences avec services. Bien sûr, comme dans tout investissement locatif, l’emplacement reste le maître-mot, ainsi que la fiabilité du gestionnaire-exploitant de la résidence de service. Lire aussi - Investir en résidence de tourisme, mode d'emploi
Comment investir en résidence services ?
Investir en résidence services repose principalement sur les spécificités de la location meublée, avec le statut de loueur de meublés professionnel ou non : statut LMP/LMNP. Statut fiscal créé en 1949, il a fait ses preuves et octroie un abattement forfaitaire de 50 % minimum sur les loyers, voire jusqu'à 71 % pour un investissement en résidence de tourisme classée.
3 conseils pour réussir un investissement en résidence services
Conseil n°1 : attention à la solidité du gestionnaire
Un des points essentiels avant de franchir le pas d’investir dans une résidence gérée : vérifier la solidité du gestionnaire. Certains ont pignon sur rue comme Domitys en résidence senior ou Réside Etudes en résidence étudiante, mais il faut tout de même vérifier pour chaque projet la solidité financière de celui-ci. Pour cela, il faut étudier par exemple le ratio loyers/chiffre d'affaires. Un spécialiste de l’investissement en résidence gérée, Cerenicimo, table, pour assurer le paiement des loyers aux propriétaires, sur un taux d'effort de l'exploitant autour de 15 % du chiffre d'affaires en Ehpad et de 25 % à 30 % maximum dans les autres résidences. Attention également à ce que les loyers promis ne soient pas trop élevés en comparaison du marché locatif local.
Un des points essentiels avant de franchir le pas d’investir dans une résidence gérée : vérifier la solidité du gestionnaire. Certains ont pignon sur rue comme Domitys en résidence senior ou Réside Etudes en résidence étudiante, mais il faut tout de même vérifier pour chaque projet la solidité financière de celui-ci. Pour cela, il faut étudier par exemple le ratio loyers/chiffre d'affaires. Un spécialiste de l’investissement en résidence gérée, Cerenicimo, table, pour assurer le paiement des loyers aux propriétaires, sur un taux d'effort de l'exploitant autour de 15 % du chiffre d'affaires en Ehpad et de 25 % à 30 % maximum dans les autres résidences. Attention également à ce que les loyers promis ne soient pas trop élevés en comparaison du marché locatif local.
Conseil n°2 : vérifier l’emplacement et la demande locative de la résidence services
Comme toujours en immobilier, l’emplacement reste la règle d’or, car en découle la demande locative. Hormis pour des résidences Ehpad où c’est moins important face une très importante demande, les autres résidences gérées nécessitent de bien étudier l’emplacement : résidence de tourisme skis aux pieds à la montagne, résidence en bord de mer avec vue mer, proximité des campus pour les résidences étudiantes, proximité des commerces et des transports dans les résidences pour seniors autonomes…
Avant de se lancer, une étude approfondie de l’emplacement, en fonction du type de résidence gérée et du potentiel du marché locatif de celle-ci s’annonce tout aussi importante que pour un investissement locatif traditionnel.
Comme toujours en immobilier, l’emplacement reste la règle d’or, car en découle la demande locative. Hormis pour des résidences Ehpad où c’est moins important face une très importante demande, les autres résidences gérées nécessitent de bien étudier l’emplacement : résidence de tourisme skis aux pieds à la montagne, résidence en bord de mer avec vue mer, proximité des campus pour les résidences étudiantes, proximité des commerces et des transports dans les résidences pour seniors autonomes…
Avant de se lancer, une étude approfondie de l’emplacement, en fonction du type de résidence gérée et du potentiel du marché locatif de celle-ci s’annonce tout aussi importante que pour un investissement locatif traditionnel.
Conseil n°3 : décortiquer le contrat de bail de la résidence services
C’est long et fastidieux mais aucun contrat de bail entre exploitant de résidence services ne se ressemble. Il est donc nécessaire de passer au crible le contrat de bail que vous allez signer avec le futur gestionnaire de la résidence services. D’une durée minimum de 9 ans, il s’agit d’un bail commercial qui précise donc le niveau des loyers et les modalités de révision, mais aussi la répartition des charges entre travaux courants souvent à la charge de l’exploitant et gros travaux type ravalement de façades à la charge du propriétaire. A noter qu’il est possible de négocier cette répartition.
Attention aussi aux modalités de renouvellement dans le temps du bail : il faut refuser un bail renouvelable uniquement par l’exploitant.
C’est long et fastidieux mais aucun contrat de bail entre exploitant de résidence services ne se ressemble. Il est donc nécessaire de passer au crible le contrat de bail que vous allez signer avec le futur gestionnaire de la résidence services. D’une durée minimum de 9 ans, il s’agit d’un bail commercial qui précise donc le niveau des loyers et les modalités de révision, mais aussi la répartition des charges entre travaux courants souvent à la charge de l’exploitant et gros travaux type ravalement de façades à la charge du propriétaire. A noter qu’il est possible de négocier cette répartition.
Attention aussi aux modalités de renouvellement dans le temps du bail : il faut refuser un bail renouvelable uniquement par l’exploitant.
Bonus : attention aux promesses trop alléchantes en ce qui concerne la future rentabilité de l’investissement. Aujourd’hui, investir en résidence gérée offre une rentabilité moyenne de 4 % net et c’est souvent mieux que dans l’immobilier classique. Si l’on vous fait miroiter bien davantage, cela pourrait mettre en péril la solidité financière de votre investissement locatif sur le long terme.
Investissement résidence services simulation
Pour l’acquisition d’un studio à 100 000 € en résidence services, le bailleur peut obtenir un remboursement immédiat de 20 000 € de la TVA et une réduction d’impôt de 8 800 € sur 9 ans, soit près de 1 000 € de baisse d’impôt par an.
Investir dans une résidence gérée : résidence senior ou EHPAD, résidence étudiante, résidence d’affaires en ville ou résidence de tourisme à la mer ou à la montagne, le choix est vaste et c’est donc en résumé :
- obtenir une rentabilité quasi-garantie dans le temps,
- pas de gestion locative.
C’est aussi pas de loyers impayés car un gestionnaire s’occupe au quotidien de l’entretien, de trouver des locataires, et de vous reverser chaque mois ou chaque trimestre les loyers encaissés, nets de charges.
- pas de gestion locative.
C’est aussi pas de loyers impayés car un gestionnaire s’occupe au quotidien de l’entretien, de trouver des locataires, et de vous reverser chaque mois ou chaque trimestre les loyers encaissés, nets de charges.
Voilà de quoi se lancer dans un investissement en résidence services !