Résidence Grand Chêne à Bénesse-Maremne : du logement neuf près de Capbreton

Située à Bénesse-Maremne, dans les Landes, à quelques minutes de Capbreton, le futur programme neuf Grand Chêne du promoteur Constructions de la Côte Sud propose 24 logements neufs, intégrés dans un écrin de verdure. Un projet associant calme, proximité des services et prestations haut de gamme.

Localisée à quelques kilomètres des plages de Capbreton, dans un environnement calme et verdoyant, la nouvelle résidence Grand Chêne de Bénesse-Maremne propose une opportunité unique pour ceux en quête d’un lieu de vie avec tranquillité, confort et proximité des services essentiels. Ce projet immobilier, porté par le promoteur local Constructions de la Côte Sud, met en avant des prestations de qualité et un cadre de vie préservé, dans une structure à taille humaine, idéalement située.

 

Constructions de la Côte Sud : un acteur local à l’écoute

 

Entreprise familiale fondée dans les années 1970 et restructurée à la fin des années 90, Constructions de la Côte Sud a su se faire une place de choix dans le paysage immobilier de la région. Grâce à un attachement fort aux relations humaines et à un suivi personnalisé de ses clients, une seule personne se charge de tout le processus, le promoteur se distingue par une approche axée sur l’accompagnement et l’écoute.
Cette flexibilité et cette disponibilité, chères à l’entreprise, permettent aux acquéreurs d’aborder leur projet immobilier avec sérénité, sachant qu’ils sont pris en charge à chaque étape. Constructions de la Côte Sud mise également sur la qualité de ses prestations et sur une expertise de longue date pour répondre aux attentes les plus exigeantes.

 

Un programme à taille humaine de 24 appartements neufs

 

Le futur programme immobilier de Bénesse-Maremne, nommé Résidence Grand Chêne, est conçu comme un véritable écrin de verdure. Niché au calme, à l’abri des nuisances tout en étant proche du centre du village, il propose 24 logements neufs répartis en deux bâtiments de type R+1. Cette configuration permet de limiter les vis-à-vis et d’assurer de belles expositions pour chaque appartement, notamment côté sud, ouest et est.
Les espaces communs seront livrés arborés, avec des jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée, soigneusement entretenus par la copropriété. Grâce à la taille modeste du programme, les charges de copropriété resteront faibles, une donnée importante pour les futurs propriétaires qui recherchent un cadre de vie agréable à un coût maîtrisé.

 

Des logements adaptés aux besoins de chacun

 

La Résidence Grand Chêne propose des appartements de types T2 et T3, parfaits pour des résidences principales, secondaires, ou encore pour des investisseurs souhaitant bénéficier du dispositif Pinel, encore applicable pendant quelques semaines. Les logements en rez-de-chaussée bénéficieront de jardins privatifs clôturés, tandis que les appartements situés à l’étage profiteront de vastes balcons ou terrasses. Les places de parking seront aériennes, avec des emplacements adaptés aux personnes à mobilité réduite pour certains d’entre eux.

Cette résidence a été pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement. Les bâtiments s’élèvent sur deux étages seulement, une volonté délibérée du promoteur pour respecter l’équilibre paysager et offrir une intimité maximale à ses résidents. Les espaces verts, soigneusement aménagés, viendront renforcer cet esprit de convivialité et de bien-être.

 

Une localisation idéale à Bénesse-Maremne dans les Landes

 

Outre ses qualités intrinsèques, la Résidence Grand Chêne bénéficie d’une localisation idéale. Bénesse-Maremne, située à quelques minutes de Capbreton et de ses plages, présente un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des axes routiers et des services de première nécessité. Le centre du village, à deux pas de la résidence, dispose de tous les commerces essentiels : écoles, cabinet médical, commerces, ainsi que diverses associations sportives et culturelles qui animent la vie locale.
Cette situation en fait un choix stratégique pour les familles, les retraités, mais aussi pour les jeunes actifs qui souhaitent profiter du calme de la campagne sans renoncer à la proximité des grandes agglomérations et des loisirs.
Autre atout, ce programme répond aux dernières normes en vigueur, notamment la réglementation RE 2020, afin de garantir une excellente performance énergétique et un confort optimal tout au long de l’année. La livraison du programme neuf Résidence Grand Chêne est prévue pour le premier trimestre 2026, avec des prix démarrant à partir de 218 000 € pour les T2.
Que ce soit pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce programme à taille humaine propose un cadre de vie rare dans une région prisée, entre mer et campagne, tout en garantissant une qualité de vie irréprochable.

Par Vincent Durand

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