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Offre valable du 25/10/2024 au 31/03/2025
Programme immobilier neuf Angers
Prix à partir de * : 150 338 €À Angers, avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf! ACHETEZ MEME SANS APPORT(1) + 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER(1) + SEULEMENT 500 € A LA RÉSERVATION(1). Conjuguez le PTZ (1)et la TVA réduite à 5, 5 % (1) pour acquérir un appartement de 2 ou 3 pièces avec balcon, loggia ou terrasse au prix d'un loyer. Pour les investisseurs, optez pour les 2 pièces de 40 m2 parfaitement agencés qui offriront un rendement solide en Pinel + et en LMNP. Beaux espaces extérieurs privatifs et dernières normes du neuf composent un écrin de confort à 5 min* à pied des commerces et des tramways A et C. (1) Voir condition sur le site de cogedim Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions.
Livraison du programme Cityssim' à Angers : 4ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Cityssim'
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Coordonnées du vendeur
Cogedim
27 Rue Boisnet
49000 Angers
49000 Angers
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Cityssim' à Angers et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 150 338 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 60 135 € | 60 135 € |
| (Simulation pour un prix de 150 338 €) | ||
| 150 338 € TVA REDUITE / Parking compris | 38.27 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 34213-00002 - B303 |
| 160 887 € TVA REDUITE / Parking compris | 38.89 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 34213-00001 - B401 |
Appartement 3 pièces à partir de 181 108 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 72 443 € | 72 443 € |
| (Simulation pour un prix de 181 108 €) | ||
| 181 108 € TVA REDUITE / Parking compris | 58.48 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 34213-00015 - B103 |
| 182 867 € TVA REDUITE / Parking compris | 57.23 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 34213-00018 - B106 |
| 186 384 € TVA REDUITE / Parking compris | 57.23 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 34213-00019 - B204 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/03/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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Cityssim'
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Angers (49000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 198 400 € | -0.8% (200 100 €) |
-3.6% (205 900 €) |
| 3 pièces | 260 800 € | -0.6% (262 500 €) |
+0.7% (259 000 €) |
| 4 pièces | 335 500 € | -2.6% (344 400 €) |
-6.4% (358 400 €) |
| 5 pièces et + | 348 800 € | -7.6% (377 300 €) |
-24.5% (461 900 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Angers (49000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Angers (49000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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