Seine et Marne 77
Bussy-Saint-Georges - loi Pinel / Pinel +L'Essentiel pour investir
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Investissement immobilier neuf Bussy-Saint-Georges
Prix à partir de * : 229 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
En Seine et Marne, Bussy-Saint-Georges fait partie de la très dynamique communauté d'agglomérations de Marne-la-Vallée - « L'Essentiel » est situé au sein de l'éco-quartier du Sycomore - A deux pas de la résidence, on retrouve aussi crèches, commerces de proximité et restaurants - Groupes scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives, une offre riche et diversifiée - Côté transports, la gare de Bussy permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en moins de 30 mn par le RER A - L'autoroute A4 est accessible en quelques minutes - La gare TGV internationale de Marne-la-Vallée Chessy, 1ère plateforme de correspondances de France, située à seulement 15 mn - Une résidence comme vous n'en avez jamais vue. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking, Chauffage par 1 sous-station collective.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme L'Essentiel à Bussy-Saint-Georges : 1er trimestre 2026
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Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Essentiel à Bussy-Saint-Georges et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 480 € | 41 220 € | 48 090 € |
| (Simulation pour un prix de 229 000 €) | ||
| 229 000 € | 45.36 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 01A207 | Balcon : 6.22 m2 |
| 236 000 € | 45.22 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 01A309 | Balcon : 6.23 m2 |
| 238 000 € | 45.93 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 01A310 | Balcon : 6.23 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 305 000 €) | ||
| 305 000 € | 65.32 m2 | : O | Réf : 01B004 |
| 359 000 € | 84.27 m2 | : S | Réf : 01B007 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 380 000 €) | ||
| 380 000 € | 78.06 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 01A402 | Balcon : 11.03 m2 |
| 380 000 € | 78.56 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 01A405 | Balcon : 11.02 m2 |
| 383 000 € | 79.25 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 01B407 | Balcon : 10.45 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bussy-Saint-Georges (77600)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 247 300 € | +0.7% (245 700 €) |
+5.7% (233 900 €) |
| 3 pièces | 307 200 € | 0% (307 200 €) |
+2.9% (298 500 €) |
| 4 pièces | 374 300 € | 0% (374 300 €) |
-4% (389 900 €) |
| 5 pièces et + | 501 200 € | 0% (501 200 €) |
-0.2% (502 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bussy-Saint-Georges (77600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bussy-Saint-Georges (77600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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