Ille et Vilaine 35
Chartres-de-Bretagne - loi Pinel / Pinel +Home pour investir
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Investissement immobilier neuf Chartres-de-Bretagne
Prix à partir de * : 220 000 €La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
REMISE EXCEPTIONNELLE*
*4 000 € sur les T2 et 15 000 € sur les T3 et T4*. Les prix indiqués tiennent compte de ces remises, offre valable sur les contrats de réservation signés au plus tard le 30/09/2024.
CUISINE OFFERTE**
**Pour les contrats de réservation, portant sur les T3 de la résidence HOME, ilot 7, signés au plus tard le 30/09/2024. Une cuisine sera installée dans le logement par le promoteur.
Pour plus d'informations sur les éléments de la cuisine, se rapprocher du service commercial SECIB PROMOTION ou BATI ARMOR.
UNE RÉSIDENCE NATURE AU COEUR DE SON ESPACE PAYSAGER
Composé de 56 appartements répartis en 3 bâtiments, l'ilot 7 offre aux résidents un accès direct au jardin et au coeur d'ilot paysager. Un espace de rencontre, d'échange idéalement pensé pour les habitants.
UNE SIGNATURE ARCHITECTURALE AFFIRMÉE
Chaleureux et travaillé, l'ilot 7 exprime une écriture architecturale urbaine et paysagère, aux formes expressives et rythmées. De larges terrasses et balcons filent le long des façades dans les niveaux courants.
*4 000 € sur les T2 et 15 000 € sur les T3 et T4*. Les prix indiqués tiennent compte de ces remises, offre valable sur les contrats de réservation signés au plus tard le 30/09/2024.
CUISINE OFFERTE**
**Pour les contrats de réservation, portant sur les T3 de la résidence HOME, ilot 7, signés au plus tard le 30/09/2024. Une cuisine sera installée dans le logement par le promoteur.
Pour plus d'informations sur les éléments de la cuisine, se rapprocher du service commercial SECIB PROMOTION ou BATI ARMOR.
UNE RÉSIDENCE NATURE AU COEUR DE SON ESPACE PAYSAGER
Composé de 56 appartements répartis en 3 bâtiments, l'ilot 7 offre aux résidents un accès direct au jardin et au coeur d'ilot paysager. Un espace de rencontre, d'échange idéalement pensé pour les habitants.
UNE SIGNATURE ARCHITECTURALE AFFIRMÉE
Chaleureux et travaillé, l'ilot 7 exprime une écriture architecturale urbaine et paysagère, aux formes expressives et rythmées. De larges terrasses et balcons filent le long des façades dans les niveaux courants.
Balcon, terrasse
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Home à Chartres-de-Bretagne : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Secib Immobilier
1, Pace de la Gare
35000 Rennes
35000 Rennes
Voir le site : www.secib-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Home à Chartres-de-Bretagne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 720 € | 41 580 € | 48 510 € |
| (Simulation pour un prix de 231 000 €) | ||
| 231 000 € | 54 m2 | Réf : A204 PINEL + |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 400 € | 39 600 € | 46 200 € |
| (Simulation pour un prix de 220 000 €) | ||
| 220 000 € | 53 m2 | Réf : A304 |
| 250 000 € | 63 m2 | Réf : C110 |
| 250 000 € | 61 m2 | Réf : C201 |
| 255 000 € | 60 m2 | Réf : B103 PINEL + |
| 260 000 € | 64 m2 | Réf : A101 PINEL + |
| 260 000 € | 60 m2 | Réf : B203 PINEL + |
| 260 000 € | 63 m2 | Réf : C204 |
| 260 000 € | 60 m2 | Réf : C302 |
| 265 000 € | 62 m2 | Réf : A103 PINEL + |
| 265 000 € | 62 m2 | Réf : A203 PINEL + |
| 265 000 € | 62 m2 | Réf : C109 PINEL + |
| 265 000 € | 63 m2 | Réf : C102 PINEL + |
| 265 000 € | 63 m2 | Réf : C209 |
| 265 000 € | 64 m2 | Réf : C205 |
| 265 000 € | 63 m2 | Réf : C202 PINEL + |
| 270 000 € | 65 m2 | Réf : A102 PINEL + |
| 270 000 € | 64 m2 | Réf : A202 PINEL + |
| 270 000 € | 64 m2 | Réf : A201 PINEL + |
| 270 000 € | 63 m2 | Réf : C203 PINEL + |
| 270 000 € | 63 m2 | Réf : C305 |
| 275 000 € | 64 m2 | Réf : C306 |
| 275 000 € | 63 m2 | Réf : C304 PINEL + |
| 315 000 € | 73 m2 | Réf : C307 PINEL + |
| 320 000 € | 76 m2 | Réf : A305 PINEL + |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 315 000 €) | ||
| 315 000 € | 75 m2 | Réf : B302 PINEL + |
| 320 000 € | 77 m2 | Réf : C301 |
| 325 000 € | 77 m2 | Réf : C303 PINEL + |
| 348 000 € | 82 m2 | Réf : A303 PINEL + |
| 353 000 € | 83 m2 | Réf : C308 PINEL + |
| 360 000 € | 86 m2 | Réf : B301 PINEL + |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Chartres-de-Bretagne (35131)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 191 800 € | +7.3% (178 700 €) |
|
| 3 pièces | 219 300 € | +1% (217 100 €) |
-25.4% (293 800 €) |
| 4 pièces | 290 400 € | +8% (269 000 €) |
-20.4% (365 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Chartres-de-Bretagne (35131), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Chartres-de-Bretagne (35131) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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