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Seine-Saint-Denis 93

Drancy - loi Pinel / Pinel +Drancy M1 pour investir

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Drancy M1 Drancy
Investissement immobilier neuf Drancy
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Drancy M1
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Drancy M1

Investissement immobilier neuf Drancy

Prix à partir de * : 198 900 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez au coeur du quartier « stade nautique », en pleine mutation, notre nouvelle résidence de standing. Profitez de cette opportunité pour devenir propriétaire dans le neuf, en coeur de ville, à proximité immédiate de tous les commerces et services du centre-ville, des transports en commun (bus proches de la résidence permettant de rejoindre en 10min* la gare du RER B) et des établissements scolaires.
Cette future réalisation à l'architecture contemporaine, aux matériaux de qualité et aux lignes épurées, accueille des appartements du studio au 5 pièces duplex La résidence s'ouvre sur un coeur d'ilot paysagé et offre à ses résidents des espaces communs imaginés par une décoratrice, une bibliothèque partagée, des boites aux lettres connectées et une bicyclerie. Chaque logement a été conçu avec le plus grand soin : des appartements spacieux, de belles prestations et prolongés, pour la plupart, par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif.

Découvrez également nos 112 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Drancy M1 à Drancy : 3ème trimestre 2026

« Drancy M1 » en synthèse

Situé : Drancy
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 198 900 €
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bureau de vente
Bureau de vente
4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340

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Voir le site : www.medicis-patrimoine.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Drancy M1 à Drancy et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
23 868 €35 802 €41 769 €
(Simulation pour un prix de 198 900 €)
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Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
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29 376 €44 064 €51 408 €
(Simulation pour un prix de 244 800 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
33 696 €50 544 €58 968 €
(Simulation pour un prix de 280 800 €)
Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 308 300 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/09/2024
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Drancy M1
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Drancy (93700)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 212 800 €
+3.3%
(206 000 €)
+8.1%
(196 900 €)
3 pièces 255 500 €
+2.4%
(249 600 €)
+6.8%
(239 300 €)
4 pièces 297 000 €
+1.4%
(292 800 €)
+1.9%
(291 500 €)
5 pièces et + 363 400 €
+0.6%
(361 300 €)
-1.5%
(368 800 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Drancy (93700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Drancy (93700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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