Rhône 69
Gleize - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Terres de Vignes pour investir
Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Terres de Vignes
Terres de Vignes
Investissement immobilier neuf Gleize
Prix à partir de * : 163 525 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE! COGEDIM Access : FINANCEMENT MEME SANS APPORT (1), 500€ SEULEMENT À LA RESERVATION (1), AUCUN FRAIS AVANT D'EMMENAGER(1) À Gleizé, entre Villefranche-sur-Saône et les vignobles du Beaujolais, découvrez une adresse de caractère réhabilitant l'ancienne cave coopérative vinicole. Résidence avec fronton emblématique, commerces en pied d'immeuble, et abords paysagers. Derniers appartements 2 pièces sont conçus pour s'adapter à tous les styles de vie. (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Terrasse, box, balcon, parking, loggia
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Terres de Vignes à Gleize : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Cogedim
24 Rue de la Part-Dieu
69003 Lyon
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Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Terres de Vignes à Gleize et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 19 623 € | 29 435 € | 34 340 € |
| (Simulation pour un prix de 163 525 €) | ||
| 163 525 € TVA REDUITE / Hors parking | 38.45 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 21502-00047 - C205 |
| 163 965 € TVA REDUITE / Hors parking | 41.26 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 21502-00049 - C201 |
| 171 966 € TVA REDUITE / Hors parking | 44.72 m2 | Étage : RDJ | : NE | Réf : 21502-00052 - C008 |
| 172 141 € TVA REDUITE / Hors parking | 43.98 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 21502-00050 - C206 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Terres de Vignes
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Gleize (69400)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 183 700 € | +5.7% (173 800 €) |
+3.2% (178 000 €) |
| 4 pièces | 343 000 € | +0.5% (341 300 €) |
+3.8% (330 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Gleize (69400), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Gleize (69400) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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