Indre-et-Loire 37
Tours / La Riche - loi Pinel / Pinel +Emblem pour investir
Travaux en cours
Situer ce programme
Documentation gratuite
Emblem
Emblem
Investissement immobilier neuf La Riche
Prix à partir de * : 235 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez EMBLEM, une résidence intimiste à l'architecture contemporaine bénéficiant d'un emplacement d'exception face au jardin botanique de Tours, sur la commune de La Riche : Résidence intimiste à l‘architecture moderne
Vue sur le jardin botanique de Tours
A 10 minutes du centre-ville de Tours et à deux pas des bords de Loire
Appartements de 2 à 5 pièces avec espaces extérieurs
Parking sécurisé
Eligibilité Pinel
Un lieu idéal pour s'installer à proximité de Tours La résidence d'appartements neufs EMBLEM à La Riche, vous offre l'opportunité d'habiter ou d'investir à proximité du centre-ville de Tours (accessible en vélo en 10 minutes). Cet emplacement idéal vous permet aussi de bénéficier des bords de Loire, des commerces, services et de la future deuxième ligne de tramway, tout en profitant d'un environnement calme avec vue sur le jardin botanique de Tours et ses 5 hectares de verdure en plein coeur de ville. Elle bénéficie également de la proximité du CHU Bretonneau et de la place Sainte Anne et son marché hebdomadaire de la ville de La Riche. EMBLEM à La Riche, propose 27 appartements neufs, de 2 à 5 pièces, tous dotés d'un espace extérieur (certains avec vue sur le jardin botanique) : balcon ou terrasse. La résidence comprend un parking sécurisé en sous-sol permettant ainsi à chaque habitant des appartements neufs de la résidence de se garer aisément. Certifié RE 2020, votre future résidence vous assure tous les avantages du neuf : économies d'énergie, prestations de qualité et confort thermique & acoustique. La résidence EMBLEM, à proximité de Tours, est éligible au dispositif Pinel. Elle est un choix idéal pour un investissement immobilier dans un appartement neuf à La Riche, face au jardin botanique, à proximité de Tours!
Vue sur le jardin botanique de Tours
A 10 minutes du centre-ville de Tours et à deux pas des bords de Loire
Appartements de 2 à 5 pièces avec espaces extérieurs
Parking sécurisé
Eligibilité Pinel
Un lieu idéal pour s'installer à proximité de Tours La résidence d'appartements neufs EMBLEM à La Riche, vous offre l'opportunité d'habiter ou d'investir à proximité du centre-ville de Tours (accessible en vélo en 10 minutes). Cet emplacement idéal vous permet aussi de bénéficier des bords de Loire, des commerces, services et de la future deuxième ligne de tramway, tout en profitant d'un environnement calme avec vue sur le jardin botanique de Tours et ses 5 hectares de verdure en plein coeur de ville. Elle bénéficie également de la proximité du CHU Bretonneau et de la place Sainte Anne et son marché hebdomadaire de la ville de La Riche. EMBLEM à La Riche, propose 27 appartements neufs, de 2 à 5 pièces, tous dotés d'un espace extérieur (certains avec vue sur le jardin botanique) : balcon ou terrasse. La résidence comprend un parking sécurisé en sous-sol permettant ainsi à chaque habitant des appartements neufs de la résidence de se garer aisément. Certifié RE 2020, votre future résidence vous assure tous les avantages du neuf : économies d'énergie, prestations de qualité et confort thermique & acoustique. La résidence EMBLEM, à proximité de Tours, est éligible au dispositif Pinel. Elle est un choix idéal pour un investissement immobilier dans un appartement neuf à La Riche, face au jardin botanique, à proximité de Tours!
Terrasse, parking, cave, balcon
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Emblem à La Riche : 1er trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
REALITES
Voir le site : www.realites.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Emblem à La Riche et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 200 € | 42 300 € | 49 350 € |
| (Simulation pour un prix de 235 000 €) | ||
| 235 000 € TTC / Parking compris | 47.88 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 2911_201 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 325 000 €) | ||
| 325 000 € TTC / Parking compris | 65.39 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 2911_208 | Balcon : 10.24 m2 |
| 380 000 € TTC / Parking compris | 78 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 2911_105 | Terrasse : 11.22 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 530 000 €) | ||
| 530 000 € TTC / Parking compris | 105.01 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 2911_303 | Terrasse : 23.9 m2 |
| 535 000 € TTC / Parking compris | 109.22 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 2911_104 | Terrasse : 22.19 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 540 000 €) | ||
| 540 000 € TTC / Parking compris | 107.86 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 2911_207 | Terrasse : 25.75 m2 |
| 650 000 € TTC / Parking compris | 138.62 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 2911_107 | Terrasse : 36.8 m2 |
| 680 000 € TTC / Parking compris | 143.97 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 2911_404 | Terrasse : 52.12 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/06/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Emblem
Emblem
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à La Riche (37520)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 269 100 € | (258 200 €) +4.2% | (277 600 €) -3.1% |
| 4 pièces | 389 700 € | (352 900 €) +10.4% | (371 300 €) +5% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Riche (37520), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Riche (37520) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Centre Val de Loire !
Actuellement 19 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investir Montlouis-sur-Loire37
Le Domaine d'Eugène
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
OFFRE EXCEPTIONNELLE
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Le Domaine d'Eugène, programme immobilier neuf à Montlouis-sur-Loire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez votre nouvelle résidence à Montlouis-sur-Loire! <br> <br> <br> <br>Bienvenue à Montlouis-sur-Loire, une charmante commune située au coeur de la vallée de la Loire, ...
Programme investissement Tours37
Elegance Loire
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Elegance Loire, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez la nouvelle résidence Élégance Loire à Tours (37) et son emplacement exceptionnel dans le centre-ville de Tours, en bordure de Loire. <br> <br>Élégance Loire propose des ...
Investissement immobilier neuf Joué-lès-Tours37
La Closerie Parc de la Gloriette
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
5.000€ de remise (1) par pièce
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
La Closerie Parc de la Gloriette, programme immobilier neuf à Joué-lès-Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 5.000€ de REMISE (1) par pièce Du 28 mai au 30 juin 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Visitez l'appartement décoré et emménagez en Juin 2024, ...
Acheter pour louer Fondettes37
Les Logis de la Perrée
Dispo : 3, 4, 5 pièces, Maison
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Les Logis de la Perrée, programme immobilier neuf à Fondettes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Les travaux démarrent! Maisons et appartements adossés au Parc de l'Arboretum. Fondettes, commune très prisée de la partie nord de l'agglomération tourangelle - Idéalement située en plein coeur de la ...
Immobilier pour investir Tours37
Melodie (diapason Tranche 2) - Tours
Dispo : 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
Melodie (diapason Tranche 2) - Tours, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez des DERNIERS LOTS PINEL! <br>MÉLODIE est située au NORD DU CENTRE-VILLE DE TOURS, à proximité des commodités quotidiennes tels que les commerces, restaurants, établissements scolaires, ...
Investissement immobilier Montbazon37
Montbazon C1
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Montbazon C1, programme immobilier neuf à Montbazon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. En Indre et Loire (37), dans la ville de MONTBAZON, venez découvrir cet ensemble immobilier neuf. <br>Distribués sur 2 bâtiments, cette opération immobilière regroupe 30 lots, de typologies T2 à T3, sur ...
Défiscalisation immobilière Montlouis-sur-Loire37
Les Allees d'Olympe
Dispo : 2, 5 pièces, Maison
Livraison : 4ème trimestre 2024
2.500€ de remise (1) par pièce
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Les Allees d'Olympe, programme immobilier neuf à Montlouis-sur-Loire, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. 2.500€ de REMISE (1) par pièce Du 28 mai au 30 juin 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 2.500 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Succès commercial. Visitez et profitez d'une remise des clés ...
Investir dans le neuf Le Mans72
Oméga
Dispo : 1, 2, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Oméga, programme immobilier neuf à Le Mans, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Le Mans Sud, idéalement située à proximité du pôle universitaire et à 15 mn à pied de la Gare, notre nouvelle résidence étudiante offre des appartements, studio, T1 et T2 ...
Voir nos 3 programmes immobiliers neufs d'investissement à La Riche
