Pas de Calais 62
Lens - loi Pinel / Pinel +Côté Centre pour investir
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
Côté Centre
Côté Centre
Investissement immobilier neuf Lens
Prix à partir de * : 124 842 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
PROPRIÉTAIRE ? CE MATIN, VOUS N'Y PENSIEZ PAS. CE SOIR, VOUS NE PENSEREZ QU'À ÇA! COGEDIM ACCESS : VOTRE 2 PIÈCES POUR 516 €/MOIS(1) (EN TVA REDUITE A 5, 5%)(2), VOTRE 3 PIÈCES POUR 700 €/MOIS(6) (EN TVA REDUITE A 5, 5%)(2), FINANCEMENT MEME SANS APPORT(1), 500 € SEULEMENT À LA RÉSERVATION(4), AUCUN FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER(3)(7). A Lens, proche de toutes les commodités, la résidence se situe dans un environnement paisible à 10 min* à pied du centre-ville et 15 min* de la gare. Les façades alternent un parement de briques rouge brun et des enduits blancs magnifiant une architecture de caractère au diapason du paysage lensois. Déclinés en 2 et 3 pièces, les appartements concentrent les avantages du neuf : agencements optimisés, prestations soignées, belle luminosité, performance acoustique et thermique, et espace extérieur privatif, balcon ou jardinet. Profitez de la TVA réduite à 5, 5 % pour enfin accéder au rêve de la propriété. (1)(2)(3)(4)(6)(7) Voir conditions détaillées sur le site de cogedim.com. * Source : Google Maps. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Jardin, parking, balcon
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Côté Centre à Lens : 3ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Cogedim
30 rue Anatole France
59000 Lille
59000 Lille
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Côté Centre à Lens et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 14 981 € | 22 472 € | 26 217 € |
| (Simulation pour un prix de 124 842 €) | ||
| 124 842 € TVA REDUITE / Hors parking | 37.59 m2 | Étage : RDJ | : NO | Réf : 36888-00004 - 004 |
| 124 842 € TVA REDUITE / Hors parking | 37.59 m2 | Étage : RDJ | : NO | Réf : 36888-00005 - 005 |
| 128 358 € TVA REDUITE / Hors parking | 37.59 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 36888-00010 - 105 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 045 € | 30 068 € | 35 079 € |
| (Simulation pour un prix de 167 042 €) | ||
| 167 042 € TVA REDUITE / Hors parking | 56.52 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 36888-00009 - 104 |
| 168 800 € TVA REDUITE / Hors parking | 56.52 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 36888-00024 - 204 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/10/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Côté Centre
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Lens (62300)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 156 200 € | ||
| 3 pièces | 194 800 € | -5.6% (206 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lens (62300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lens (62300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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