Luynes - loi Pinel / Pinel +L'Eden Parc pour investir
L'Eden Parc
Investissement immobilier neuf Luynes
Prix à partir de * : 319 000 €A 2 km du centre historique d'Aix-en-Provence. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs à dimension humaine se compose de 3 petites résidences insérées dans un environnement verdoyant. Adoptant une architecture contemporaine inspirée de la tradition provençale, il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Prolongements extérieurs d'une grande variété : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 comptant certains logements à double orientation. Beaux espaces communs paysagés offrant plus de 3 300 m2 de respiration. Stationnements privatifs. Nombreuses commodités à distance piétonne : marché, crèche, école primaire, La Poste, pharmacie, parc public, théâtre... Centre commercial à 4 min en voiture. Arrêt de bus à 50 m desservant la gare d'Aix-en-Provence Ville en 18 min. Accès à l'A8 à 1, 5 km, en connexion rapide avec l'A51. Quartier résidentiel du Jas de Bouffan livrant des vues dégagées sur le Pays d'Aix et le massif de la Sainte-Victoire. À proximité immédiate du vallon de la Grande Thumine.
*Voir Conditions sur LNC.fr
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Coordonnées du vendeur
La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.
Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Eden Parc à Luynes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 319 000 €) | ||
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 419 000 €) | ||
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 539 000 €) | ||
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 669 000 €) | ||
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 958 000 €) | ||
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
L'Eden Parc
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Luynes (13080)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 333 700 € | -2.7% (343 000 €) |
+6.6% (313 000 €) |
| 3 pièces | 467 100 € | +0.5% (464 900 €) |
+7.5% (434 600 €) |
| 4 pièces | 652 300 € | -0.2% (653 300 €) |
+5.2% (620 100 €) |
| 5 pièces et + | 913 000 € | +1.9% (895 800 €) |
+0.3% (910 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Luynes (13080), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Luynes (13080) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 4 pièces
Livraison : immédiate
- Documentation gratuite
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Dispo : 2, 3, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Dispo : 1, 2, 3 pièces, Maison
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Démarrage travaux
Dispo : 6 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
